Villa unifamiliare in vendita, Masera - n° 378694

Avete mai immaginato la villa dei vostri sogni, quella idealizzata, perfetta in ogni dettaglio e curata in ogni particolare? Sulla primissima collina di Masera, a pochi passi da Villa Caselli, in zona tranquilla e verde, vi presentiamo proprio la splendida villa indipendente che avete sempre sognato, con un grande giardino privato, baciata dal sole e protetta da una graziosa siepe che le dona riservatezza e privacy. Accedendo al vialetto pedonale, si ha la sensazione di entrare in una favola: un ordinato sentiero di pietra suggerisce il percorso che conduce verso il portoncino d'ingresso, attraversando il curato e grande parco piantumato che, in ogni stagione, regala colori e profumi diversi. Entrando, si viene subito accolti dalla luminosità del PIANO TERRA, dove troviamo il salone con camino centrale che scalda e rende accogliente la zona tv e la zona relax, leggermente ribassate rispetto alla zona pranzo, che affaccia verso il portico esterno. La cucina abitabile è divisa e unita a questi primi ambienti attraverso un'elegante porta scorrevole in vetro satinato, che permette di decidere se avere o meno una continuità della zona giorno. Arricchita da un grazioso camino ad inserto, la cucina è di dimensioni generose e si apre verso l'esterno, dove troviamo un utile angolo che ospita un tavolo esterno, ideale per gioire della compagnia dei propri amici e dei propri parenti in pranzi e cene all'aria aperta, o per rilassarsi a leggere, a studiare, o semplicemente a bere una tazza di thè al tepore del sole. Per agevolare la comodità e organizzare in modo funzionale gli spazi, al piano terra è stata realizzata una camera da letto matrimoniale, che puó essere utilizzata anche come studio o come stanza di giochi per i bambini. A fianco ad essa troviamo un primo bagno dotato di vasca. Il PRIMO PIANO, al quale si accede attraverso la larga e comoda scala in cotto, è dedicato ad ospitare la zona notte: qui troviamo la camera padronale, di ampie dimensioni, accompagnata da un'utilissima cabina armadio e un rilassante e romantico balconcino coperto; sempre al piano mansardato sono presenti altre due camere da letto e due servizi igienici, oltre ad una zona di disimpegno di dimensioni generose. Quando si vive in una casa spaziosa, è utile avere delle aree dove potersi rilassare e divertire ospitando i propri amici: la TAVERNA, sita al piano seminterrato, sembra essere uno spazio nato proprio con questo scopo. Le pareti in pietra e legno, e la presenza di un angolo bar e del camino, creano un'atmosfera antica e ricercata, accogliente e elegantemente rustica. L'estetica non ha peró surclassato la funzionalità: di particolare interesse e rilievo sono infatti anche le pertinenze di questa splendida casa, come la cantina sita al piano seminterrato (ideale per conservare vini e prodotti gastronomici), il locale caldaia/lavanderia posto al piano terra, il bagno di servizio sito vicino alla taverna e alla cantina, e l'ampio box auto di circa 36 mq che puó ospitare due auto. L'ingresso alla proprietà è anticipato da un'area privata di parcheggio che garantisce la possibilità di lasciare l'auto proprio di fronte a casa anche quando si ha poco tempo per parcheggiarla all'interno del garage, o per assicurare ai propri ospiti un comodo posto auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Il GIARDINO si sviluppa tutto intorno all'abitazione ed è abbracciato da una curata siepe che regala privacy e tranquillità, offrendo la possibilità di vivere gli spazi esterni come prolungamento di quelli interni, e creando delle aree aperte ben vivibili in ogni periodo dell'anno. CLASSE ENERGETICA: E 205,73 kWh/m3 a

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 205.00 kw/mc.