Villa unifamiliare in vendita in Via del Gazzo , Manerba del Garda - n° 439910
Manerba del Garda, Via del Gazzo
1.800.000 €
5 locali | 260 m2
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Garda Haus - Padenghe
Via Antonio Meucci 77
25080 - Padenghe sul Garda
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Descrizione
Garda Haus Padenghe propone in vendita questa affascinante villa singola situata a Manerba del Garda a solo 1km dalla spiaggia.
La villa si sviluppa su due livelli:
Al piano terra, troviamo un'ampia zona giorno dalla quale si puó ammirare il lago, ideale per creare un ambiente accogliente e confortevole e una cucina separata.
Al piano inoltre troviamo un bagno di servizio, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia.
Scendendo al piano inferiore troviamo un' ampia taverna, una lavanderia, un locale tecnico e un 'ulteriore stanza. Collegata alla villa abbiamo un ampio garage, il quale puó ospitare fino a 3 macchine. La disposizione degli ambienti al piano interrato puó essere facilmente adattata alle proprie esigenze e ai propri gusti personali.
Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nell'ampio giardino che circonda la villa, con la sua piscina ad acqua salata, offrendo un'oasi verde di tranquillità e relax. Si ha la possibilità di creare un'accogliente area esterna dove godersi pranzi all'aperto, momenti di svago e serate con amici e familiari.
CLASSE ENERGETICA: B 26,14 kWh/m2 a
Classe energetica B (DL 192 19/08/05). IPE: 26.00 kwh/mq.
Caratteristiche
- Riferimento: pv006655
- Locali: 5
- Numero Bagni: 3
- Superficie: 260 m2
- Piano: ND
- Piani stabile: Più di 6
- Cucina: Abitabile
- Tipo riscaldamento: Autonomo-metano
- Ultima modifica: 06 gennaio 2024
Altre caratteristiche
Arredato Impianto Climatizzatore Piscina
APE
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Classe energetica :
- EPgl,nren: 26,14 KWh/mq anno
- EPgl,ren: 26,14 KWh/mq anno
- PEF Estate: Alta
- PEF Inverno: Alta
Zona: Manerba del Garda > Via del Gazzo
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Garda Haus - Padenghe
Via Antonio Meucci 77
25080 - Padenghe sul Garda
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