Casa Indipendente in vendita in Via Trento, 34, Leinì - n° 475328

Gabetti Torino Crocetta, propone in vendita Casa Indipendente su tre lati, situata nel comune di Leini, in provincia di Torino. Si estende su una superficie di 210 mq, edificata nel 2005 con ottima efficienza energetica (Classe Energetica "C" Ipe 92,1 kWh/m2). La soluzione si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al piano interrato. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Internamente la soluzione che vi proponiamo è interamente collegata da una scala in muratura, ed è composta da: - piano terra con ingresso, ampia zona living con camino, cucina abitabile con affaccio sul portico e l'ampio giardino e bagno dotato di box doccia e sanitari sospesi con portafinestra sul giardino interno; - primo piano con disimpegno, tre spaziose camere da letto, bagno con vasca e sanitari sospesi con accesso al balcone lato giardino interno; - piano mansardato, alto e luminoso, attualmente si presenta con open space e bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia. - piano seminterrato, luminosa e ampia tavernetta con stufa a pellet, locale dispensa e box auto doppio di 36 mq dal quale si accede tramite porta basculante motorizzata. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, con pavimentazione in gres porcellanato e infissi in legno con doppio vetro, porta d'ingresso blindata, videocitofono in tutti i piani, impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Il riscaldamento è a pavimento, indipendente per ciascun livello, e alimentato dalla caldaia a condensazione sostituita due anni fa. Zona residenziale immersa nel verde, comoda ai servizi di prima necessità quali ad esempio scuole, supermercati, pista ciclabile e comoda ai mezzi di trasporto in particolare alla linea 46 con la quale si raggiunge la stazione di Torino Porta Susa. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, immerso nella tranquillità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e appuntamenti di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: [email protected]

IPE: 96.00 kwh/mq.