Villa unifamiliare in vendita in via Don Gnocchi snc , Inverigo - n° 431963

Nel cuore della Brianza Comasca, a mezzora da Milano Lecco e Como si trova questa elegante Villa con ariosi porticati, curato giardino all' inglese con piscina e cisterna per racolta di acqua piovana. La Villa ha due piani abitabili fuori terra, un piano seminterrato con taverna, cantina, grande box e locali tecnici a servizio della villa e piscina. La villa è circondata da circa 3.000 mq di curato giardino “a prato inglese” con accesso, per mezzo di un vialetto, alla strada provinciale. La proprietà in vendita confina con la stradina privata (sul lato sud) e con il terreno agricolo/bosco recintato (sui lati ovest e nord). Il terreno agricolo adiacente ha superficie di circa 5.000 mq e puó essere acquistato con la casa. La Villa si trova in ottimo stato di manutenzione e si distingue con ampi spazi interni. Ci sono 5 camere da letto, 5 bagni, un grande salone con camino, balcone e terrazzo di 20 mq. La villa si presta a diverse soluzioni abitative: * puó essere abitata da due famiglie (nello stato in cui si trova); * puó essere facilmente divisa in più appartamenti; * puó essere adibita ad una struttura ricettiva o ad un B&B di lusso. Uno spazioso box al piano seminterrato e i terreni adiacenti possono contenere tantissime auto degli ospiti della Villa. La posizione comoda sulla strada provinciale permette in poco tempo raggiungere i laghi, le montagne, la Svizzera e Milano. LE DISTANZE: Entro 30 km si trovano Erba, Como, Lecco e Milano. In meno di un'ora si raggiungono gli aeroporti di Malpensa e Orio al Serio. Per ulteriori informazioni contattare agente immobiliare Ulyana Davydova. Provvigioni di mediazione 3% sul prezzo di vendita. CLASSE ENERGETICA: G 212,95 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 212.00 kwh/mq.