Palazzo/Palazzina/Stabile in vendita in Via Garibaldi, 126, Grinzane Cavour - n° 470331
Grinzane Cavour, Via Garibaldi, 126
480.000 €
locali | 500 m2
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Descrizione
In centro paese, immobile terra-cielo di 16 locali e 5 bagni, parzialmente da ristrutturare, a destinazione commerciale e residenziale, con cortile privato e giardino di circa 300 mq. Libero da tre lati ma indipendente, l'immobile è così composto:
al piano seminterrato, cantine e locali sgombero;
al piano terreno, due unità immobiliari a destinazione commerciale e un appartamento di 70mq;
al piano primo, due appartamenti di 100mq caduno.
Nel cortile si trova un fabbricato aperto su due lati, un garage e il giardino.
Al momento, due appartamenti e uno dei locali commerciali sono locati.
I locali commerciali sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli appartamenti possono essere ristrutturati anche in modo da ottenere più unità abitative, eventualmente anche ad uso locazione turistica.
Grinzane Cavour si trova a soli 5km da Alba, ed è ben servito da mezzi pubblici, negozi, bar, banche...
Costruito intorno alla metà dell’XI secolo in cima a una collina, il Castello di Grinzane Cavour domina, con la sua bellezza e l’architettura inconfondibile, lo stupendo panorama delle colline di Langa, oggi patrimonio dell’umanità tutelato dall’UNESCO con i Paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato.
IPE: 370.00 kwh/mq.
Caratteristiche
- Riferimento: cod. rif 3120522vcg
- Superficie: 500 m2
- Stato immobile: Abitabile
- Piano: ND
- Piani stabile: 3
- Cucina: Non presente
- Tipo riscaldamento: Presente
- Ultima modifica: 24 gennaio 2024
APE
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Classe energetica :
- PEF Estate: Alta
- PEF Inverno: Alta
Zona: Grinzane Cavour > Via Garibaldi, 126
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MediaFox S.r.l. - sede legale Via P. Pellegrini, 14 - 28100 Novara
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Codice Fiscale e Partita IVA 02343270035
Periodico di Informazione e Proposte Immobiliari.
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Anno X – Reg. Trib. di Novara 561 del 10/01/2013
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Dir. Resp. Emanuele Meschini
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