Villa unifamiliare in vendita in Via Martiri 191, Gravellona Toce - n° 482699

In zona soleggiata, tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo generosa villa indipendente disposta su unico livello con un bel giardino che la circonda e che offre una notevole privacy. La soluzione si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata nei primi anni 2000 con materiali di alta qualità e soprattutto con un'attenta manutenzione periodica; gli infissi sono dotati di triplo vetro, la caldaia è a condensazione e vi sono un allarme antifurto ed uno per la fuga di gas. L'abitazione è composta al piano terreno da un elegante ingresso, un ampio soggiorno arricchito da un camino, con una zona pranzo e generose porte finestre che permettono di raggiungere il giardino sapientemente curato, piantumato, con irrigazione automatica, ed illuminato. Vi è una spaziosa cucina, anch'essa con un'apertura che ci accompagna all'esterno, sotto il porticato e sul terrazzo ricoperto da un pergolato arricchito da un rigoglioso glicine. La zona notte è organizzata con tre camere matrimoniali, di cui una, la più ampia, con bagno padronale interno; un ulteriore servizio con doccia rimane a disposizione di tutto il piano. Scendendo la scala interna si giunge alla taverna, dove è stata allestita un'ulteriore camera per gli ospiti ed un terzo servizio; completa il piano una cantina, un grande box con serranda automatizzata ed un ricovero per auto di circa 50 mq. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l'ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l'ufficio al numero 0323 35.03.82 o all'indirizzo mail: [email protected] CLASSE ENERGETICA: C 214,73 kWh/m2 a

Classe energetica C (DL 192 19/08/05). IPE: 214.00 kwh/mq.