Negozio in affitto in antonio seghezzi , Gazzaniga - n° 476063

Negozio/Laboratorio mq.103 Fiorano al Serio, l’unità immobiliare, facente parte del Polo Martinelli, si trova a pochi metri dall’uscita della scuola professionale di Gazzaniga che vede la presenza di oltre il migliaio di ragazzi nel periodo scolastico: fino ad oggi il negozio è gestito come “pizza da asporto” proprio per sfruttare tale potenziale presenza e per la presenza del camino per forno a legna. Fanno parte del Centro Martinelli: Euronics – Banca – Pub – Farmacia – 2 studi professionali – autoscuola – centro benessere – lavaggio self service – pizza da asporto – clinica veterinaria. La nostra richiesta inerente il canone d’affitto è “di mercato” nella nostra zona di “Provinciali medio-alto interesse con tipologia nuovo”, ovverosia € 850 al mese. Il contratto di affitto è soggetto ad aliquota iva di legge. Il Centro Martinelli, da tempo operante, ha il servizio di gestione condominiale che prevede: pulizie condominiali, manutenzioni ordinarie zone comuni, manutenzione giardino, pulizia neve, corrente elettrica per l’illuminazione parcheggi e parti comuni unitamente agli ascensori condominiali, realizzazione essenziale di addobbi Natalizi nelle aree esterne oltre a quanto altro necessario per il buon andamento del Centro. Il costo annuale di dette spese condominiali vanno dagli 80 ai 100 euro al mq., nella fattispecie circa € 800/1.000 + iva. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova Per info:035-25.14.36 www.patelliimmobiliare.it

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