Villa unifamiliare in vendita in via Giuseppe Garibaldi 76, Ferno - n° 423754

FERNO, proponiamo in vendita casa indipendente su 4 lati, subito disponibile. L'abitazione è così composta: - al piano rialzato: portico, ingresso, corridoio centrale, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, grande bagno padronale e bagno di servizio, acceso per uscita sul retro della casa. - al piano seminterrato dotato di finestratura per luce naturale ed aria, comprende l'autorimessa, la grande taverna, cantina, vani pluriuso ed il locale tecnico. - piano sottotetto, accessibile con la stessa scala che collega i tre livelli dell'immobile, molto luminoso grazie a due finestrature ed due Velux; pavimentazione in piastrelle di ceramica (fatta eccezione per due spazi del sottotetto rimasti a rustico ma utili come ripostiglio), controsoffittatura coibentata. Il tetto è in tegole ed è stato revisionato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali; i serramenti sono in alluminio doppio vetro e le ceramiche del pavimento e del rivestimento, pur non essendo recenti, non sono danneggiate. L'area complessiva è di mq. 1.092 completamente recintata e dotata di 2 comodi accessi carrai; ampia possibilità di parcheggio sul lato posteriore della casa lasciando libera tutta l'area antistante che puó essere meglio utilizzata per la realizzazione di spazi conviviali esterni (gazebo, barbecue ecc..) L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, prevalentemente costituita da case unifamiliari; comoda per raggiungere la SS 336 (superstrada per Malpensa) a metà strada tra l'uscita per Cardano al Campo e per Lonate Pozzolo, inoltre si trova a meno di 2 Km dalla stazione ferroviaria di Ferno - Lonate Pozzolo (linea Milano - Malpensa). Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per una famiglia che cerca , oltre al confort di un appartamento tradizionale, anche degli spazi accessori (taverna - solaio) di ampie dimensioni; oltre a disporre di un'area verde (con volumetria residua). Questo immobile è stato soggetto ad una attenta verifica tecnica, pertanto esente da difformità urbanistiche e catastali. Classe Energetica G - EP gl, nren 274,62 kwh/m2a. Richiesta EURO 250.000,00 - Rif. A828 CLASSE ENERGETICA: G 274,62 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 274.00 kwh/mq.