Villa unifamiliare in vendita, Dormelletto - n° 448657

DORMELLETTO: A poca distanza da Arona, in zona residenziale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una signorile Villa con giardino pertinenziale. La villa, completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa su un unico livello. Si accede all'immobile mediante un comodo ingresso, dal quale si sviluppa l'area living della casa composta da ampio e luminoso soggiorno con aperture sul giardino, una zona pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Dall'area living si puó accedere alla veranda e al giardino, ideali spazi per organizzare piacevoli cene durante le sere d'estate, godendo di una vista aperta e di uno scorcio di lago. Sempre sullo stesso piano, la zona notte presenta tre camere da letto e un secondo, ampio bagno. Al piano interrato la casa presenta lavanderia, cantina e locale caldaia. Vi è infine la possibilità di posteggiare le auto all'interno della proprietà, all'ingresso carraio. Questa signorile Villa con giardino è perfetta per coloro che desiderano una soluzione indipendente, vicino alla cittadina di Arona. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si puó inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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