Cuneo, via gautieri
4 locali | 161 m2
ContattaGranda Immobiliare Agency di Renato Dal Sasso
Via Caraglio 13
12100 - Cuneo
proponiamo porzione di fabbricato bifamigliare all'interno di più ampio piano esecutivo a spinetta di cuneo in via gauteri.
il progetto prevede la realizzazione di 2 unità speculari tra loro composte da:
- ingresso in ampio locale predisposto per accogliere il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. sempre al piano terreno trovano spazio 2 camere da letto (una delle quali con cabina armadi) e 2 bagni.
- al primo piano c'è una terza camera da letto oltre ad un soppalco utilizzabile quale studio.
completano la proprietà l'autorimessa per 2 auto, una cantina/lavanderia ed il locale tecnico (tutti al piano terra).
le 2 unità saranno completamente indipendenti anche a livello strutturale.
a livello impiantistico il progetto prevede l'installazione di una centrale termica ibrida con doppio generatore (caldaia a gas metano + pompa di calore) con impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento.
le unità saranno inoltre dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificazione, con bocchete (immizzione o aspirazione) in ogni ambiente.
i serramenti perimetrali saranno in pvc adeguatamente progettati per raggiungere le caratteristiche termiche utili al rispetto delle normative in materia di risparmio energetico e saranno dotati di sensori quali predisposizione per un eventuale installazione di impianto di antifurto.
il portone dell'autorimessa sarà di tipo sezionale, motorizzato e realizzato con pannelli coibentati.
sulla copertura verranno installati i pannelli solari termici (per la produzione di acqua calda sanitaria) e i pannelli fotovoltaici (per la produzione di energia elettrica).
ampia scelta di materiali per le finiture interne presso fornitori/magazzini locali.
la classe energetica prevista al termine delle lavorazione è la a2 (con possibilità di a3 con l'aumento della potenza di fotovoltaico installata).
al momento è ancora possibile la personalizzazione interna per una diversa distribuzione degli spazi. per info: 0171418052
IPE: 0.00 .
Zona: Cuneo > via gautieri
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12100 - Cuneo