Villa unifamiliare in vendita in Via Belvedere 61, Como - n° 96959

Como, villa signorile nelle immediate vicinanze del centro città circondata da un giardino molto curato con alberi maestosi come la splendida magnolia, i pini e gli aceri, con sistema di irrigazione automatico, illuminazione notturna e piscina esterna riscaldata. Sicuramente si parla di un'abitazione esclusiva e di charme composta di quattro piani collegati tra loro da una bellissima scala circolare. L'ingresso, al piano terra, si apre sull'ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina, una camera, un bagno e un grande guardaroba. Nella zona notte al primo piano ci sono quattro camere da letto che si affacciano su un grande terrazzo, tre bagni e un ripostiglio. La camera padronale ha un lussuoso bagno en suite, preceduto da una grande cabina armadio con accesso esclusivo a un grazioso terrazzo. Il secondo piano mansardato con travi a vista ospita il locale relax e svago della villa con l'affascinante tavolo da biliardo e il salottino per i momenti ludici e cinematografici. Il primo piano sottostrada completa la proprietà con il grande garage di quattro posti auto con apertura elettronica e i funzionali locali di servizio come la lavanderia, il deposito e i ripostigli. L'immobile offre la massima privacy con due ingressi indipendenti ed è situato in posizione logisticamente favorevole, in pochi minuti si raggiunge il centro città, l'Autostrada, la Pedemontana e il confine con la Svizzera. La villa è completamente arredata, caratterizzata dall'impiego di materiali nobili e tecnologie moderne il tutto abbinato a locali ampi e luminosi arricchiti da un pregiato arredamento come il maestoso tavolo in legno del salotto realizzato dalle sapienti mani degli artigiani di Cantù, i quadri provenienti dalla pinacoteca di Brera e i prestigiosi tappeti fatti a mano. Sono garantiti bassi consumi energetici grazie alla presenza dei pannelli solari per l'acqua calda e il riscaldamento a pavimento. Vi è anche la predisposizione per il sistema di aria condizionata e per un eventuale ascensore, un buon sistema di allarme e di video sorveglianza. CLASSE ENERGETICA: D

Classe energetica D (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.