Bilocale in vendita in via magni 40, Como - n° 480601

Como Rebbio: in posizione comoda con i principali servizi urbani ed attività commerciali di quartiere, a pochi minuti di auto dall'accesso autostradale per la A9 e dalla stazione ferroviaria di Como Camerlata, proponiamo ampio bilocale posto al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto privo di spese condominiali. L'immobile, libero su due lati ed esposto a sud-ovest, gode di un'ottima luminosità naturale. Dal portoncino d'ingresso si accede direttamente alla zona giorno dove è presente la parete attrezzata per accogliere l'arredo cucina. La zona notte si compone di una grande camera che, grazie all'ampia metratura e alla presenza di due finestre e due caloriferi, consentirebbe di creare facilmente due ambienti separati: due camere oppure una camera ed uno studio. La pavimentazione, in ceramica chiara, è posata uniformemente in tutto l'appartamento ad eccezione del bagno; quest'ultimo, di generosa metratura, dispone di vasca e di box doccia, è dotato di finestra e ventola di aspirazione nonché di attacchi per la lavatrice. Gli infissi sono in alluminio e legno, dotati di doppio vetro e di persiane in pvc, color legno. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni di manutenzione, dispone di un comodo ripostiglio accessibile dalla zona giorno ed è corredato da una grande cantina finestrata posta al piano terra, raggiungibile dal cortile comune. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è ubicata all'interno dell'appartamento nel locale ripostiglio finestrato. Questa soluzione è senza spese condominiali, ideale per piccoli nuclei familiari, per chi cerca una casa dove poter organizzare autonomamente i costi di gestione delle utenze ed anche per chi sia alla ricerca di un immobile da tenere a reddito. Grazie alla sua posizione ben servita è ideale per i lavoratori frontalieri e per tutti i lavoratori che si spostano utilizzando il treno o l'autostrada. Libero subito.