Quadrilocale in vendita in via Milano 97, Como - n° 453457

In una corte interna e a pochi passi dalle mura del centro storico, si propone in vendita quadrilocale di 144 mq completamente ristrutturato di recente con box e solaio. Posto al terzo piano di un palazzo storico di fine '800 in ordine nella parti comuni, ha una favorevole esposizione est-ovest e una vista aperta sulla città e le montagne. All'interno l'abitazione si apre su uno spazioso e accogliente soggiorno con portefinestre a tutta altezza che garantiscono molta luminosità all'ambiente. Una cucina altrettanto grande e funzionale con zona pranzo si trova proprio accanto alla zona giorno. Il corridoio conduce alla zona notte dove troviamo due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, un locale jolly (cameretta, studio, zona ospiti), due bagni elegantemente rifiniti, oltre a ripostiglio e zona lavanderia. Grandi armadiature, soffitti alti, impianto di condizionamento, finiture di qualità sono alcune delle caratteristiche di questa proprietà. L'appartamento viene venduto arredato. Completano la proprietà un ampio garage e un pratico sottotetto situato proprio sopra l'appartamento. Attualmente gestito come casa vacanze e affitti brevi, l'appartamento non è servito da ascensore, anche se è stato predisposto un progetto che ne prevede la realizzazione. Il centro storico, i negozi e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come la stazione dei treni Como Nord Borghi. Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto. Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti. Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio. Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago. Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago. CLASSE ENERGETICA: G 344,45 kWh/m3 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 344.00 kw/mc.