Capannone in vendita in Via Verdi 100, Cislago - n° 487138

Complesso industriale in vendita a Cislago, a 160 metri dalla strada provinciale Varesina di collegamento tra Varese e Milano, composto da due capannoni di 415mq affiancati e collegabili, per un totale di 830 mq, con piazzale esterno, oltre a villa/palazzina di 200 mq a piano rialzato e 200 mq di seminterrato, il tutto su unico terreno privato recintato. Possibilità affitto per 3/4 anni con recupero parziale di quanto pagato per affitto a successivo rogito con acquisto quote società. CAPANNONE A: composto da un unico ambiente openspace a volta a botte più locali spogliatoi e bagni, sopra i quali è stato creato un soppalco sfruttabile come magazzino o come ufficio. Tettoia coperta per deposito o parcheggio mezzi sul retro e area esterna laterale di accesso. Per quanto riguarda gli impianti, elettrico, di riscaldamento e antincendio sono stati controllati e risultano a norma. CAPANNONE B: openspace con bagno, con altezza di 6m su una parte di capannone e di 3,5m sulla restante parte. L'accesso alla struttura è frontale, dal cortile di proprietà di 200 mq, ottimo per parcheggiare i mezzi e fare carico e scarico merci. Sul retro del capannone è presente una tettoia ad uso deposito. Completa il contesto un immobile collegato internamente al capannone A dove sono presenti una zona uffici e un trilocale per il custode oltre a piano seminterrato per box o deposito/archivio. La casa ha accesso indipendente dal giardino antistante con cancello pedonale su strada. L'intero complesso ha subito da poco una ristrutturazione al tetto, dove è stato rimosso l'amianto e isolata la superficie con lana di vetro e uno strato di lamiera coibentata. L'immobile è disponibile fin da subito. I proprietari offrono la possibilità di acquistare l'interno complesso (2 capannoni + uffici) a 510.000EURO Oppure acquistando anche le quote di società a 480.000EURO Oppure capannone A + Uffici a 400.000EURO Oppure Capannone B a 200.000EURO Riferimento Annuncio: FUCM Si fa presente che l'indirizzo riportato sull'annuncio è indicativo della zona. CLASSE ENERGETICA: G 200 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 200.00 kwh/mq.