Rustico/Casale/Castello in vendita in Tetti Capriolo 8, Cinzano - n° 484260

Cinzano Tetti Capriolo, in una piccola borgata formata da poche unità abitative proponiamo in vendita un rustico dei primi del 900 composto da due distinte unità abitative che si sviluppano su due piani oltre a seminterrato. La prima unità abitativa di 239 mq. catastali, già ristrutturata in passato e attualmente abitabile, è composta al piano terreno da un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una spaziosa cucina abitabile, una sala da bagno con vasca e box doccia, una veranda e un terrazzo belvedere di oltre 60 mq; al primo piano troviamo due ampie camere da letto, una cameretta, uno studio mansardato, un bagno e un balcone; il piano seminterrato si compone di un vano a uso autorimessa di 43 mq., quattro vani a uso sgombero o cantina e un porticato. La seconda porzione, di 145 mq. catastali, confinante con la prima e formante con essa un corpo unico, è totalmente da ristrutturare e attualmente non puó essere definita abitabile; anch'essa si sviluppa su due piani oltre al seminterrato. Il cascinale affaccia sul cortile comune della piccola borgata mentre dal retro di entrambe le unità si accede ai rispettivi giardini recintati che sviluppano una superficie totale di circa 900 mq. Il rustico è fornito di collegamento al gas metano e all'acquedotto. La strada di accesso è interamente asfaltata. CLASSE ENERGETICA: G 233,33 kWh/m3 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 233.00 kw/mc.