Trilocale in vendita in Via Calastri, 29, Cesano Maderno - n° 440956

CESANO MADERNO Cassina Savina – In elegante palazzina di sole 5 unità abitative in via di ultimazione, con consegna prevista entro Giugno/Luglio 2024. A Metà strada tra la Ss-Mi-Lentate e la Nuova Valassina, la stazione di Seregno dista 1,5 km quella di Cesano 3 km, situato al secondo ed ultimo piano, con ascensore, la palazzina è ubicata in zona strategica comodissima con le fermate dei mezzi, il supermercato aperto 24H, l'Oratorio, la Chiesa, la farmacia, le Poste, la scuola materna ed elementare. Verranno utilizzate le migliori tecnologie per consentire un altissimo risparmio energetico e sostenibilità ambientale, con la scelta dei materiali, tipologie costruttive ed impiantistiche mirate ad ottenere una classificazione energetica dell’immobile in A3 ma non è da escludere che al termine dei lavori si possa ottenere anche una Classe A4 con un conseguente risparmio dei consumi. SIAMO IN GRADO DI EFFETTUARE GLI APPUNTAMENTI DIRETTAMENTE IN CANTIERE I lavori previsti sono: - Centrale tecnologica autonoma per ogni abitazione con pompa di calore di tipo Aria/Acqua atta a soddisfare la richiesta di energia per il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria, lo stesso impianto assolve anche la predisposizione per l'aria condizionata, non sarà necessario nessun allacciamento alla rete del Gas. - Ventilazione meccanica decentralizzata puntuale, per gli ambienti principali dell’unità abitativa. - Serramenti in PVC completi di vetrocamera basso-emissivi, atermici e di spessore dimensionato, con tapparelle avvolgibili in alluminio coibentato motorizzate, con predisposizione per alloggiamento delle zanzariere. - Sulla copertura dell’edificio si procederà all’installazione di pannelli fotovoltaici da destinarsi alla produzione di energia. Infatti ogni abitazione avrà un impianto fotovoltaico dedicato con una capacità pari ad 1,8/2 kW. Non verranno fornite batterie di accumulo che resteranno come accessorio a richiesta o installabile successivamente. - Applicazione di isolamento termo-acustico a cappotto con alto potere isolante; - Basculante del box motorizzate e predisposizione per l'installazione ricarica auto elettriche; - Predisposizione per impianto allarme; - Videocitofono; - Parapetti realizzati con parti in cristallo; Valutazione gratuita del vostro usato ed eventuale promozione della vendita. Possibilità di abbinare un box per auto + moto ed un posto auto scoperto.

IPE: 10.00 kwh/mq.