Ceppo Morelli, Via Borgone
4 locali | 155 m2
ContattaCittà Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania
l’abitazione si trova nell' antica località di borgone, frazione di ceppo morelli. il piccolo paese è molto caratteristico per le case interamente in pietra.
la casa gode di una grandissima tranquillità, essendo l’ultima del borgo e quindi in prossimità del bosco. la sera, all’esterno della proprietà, è facile vedere caprioli, scoiattoli e altri animali caratteristici della fauna circostante.
a circa 500 mt./ 1 km si possono trovare negozi di generi alimentari, farmacia, bar, pizzerie.
la casa in origine era composta da due unità abitative. durante la ristrutturazione è stato deciso di creare un’unica unità abitativa, coibentando con delle porta-finestre, quello che in origine era un balcone divisorio delle due proprietà.
gli impianti elettrici e idrici sono stati creati per poterli eventualmente ridividere per due unità abitative.
la casa è riscaldata da impianto a metano, controllato da remoto tramite sistema wifi. nel soggiorno è stata posizionata una stufa a pellet.
la casa è disposta su tre piani.
al piano inferiore è stata ristrutturata una stanza adibita a camera per gli ospiti con bagno e doccia idromassaggio.
al primo piano si trova un grande ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice, la camera da letto padronale, e un bagno con doccia idromassaggio, molto ampia).
al secondo piano si trova un’altra camera matrimoniale molto grande.
le 2 mansarde sono in ottime condizioni e non necessitano di interventi ma possono essere ristrutturate per ottenere circa ulteriori 90/100 m2 di superficie abitabile. la ristrutturazione è stata eseguita mantenendo i legni originali di larice del 1600 (pavimenti soffitto e rivestimento muri)
this enchanting chalet is located in the old mountain village of borgone, a fraction of ceppo morelli, very characteristic for its stone-built houses.
the house enjoys great tranquillity as it is the last in the village and therefore close to the forest. in the evening, in front of the house, you can observe deer, squirrels and other animals characteristic of the local fauna.
grocery shops, pharmacy, bars and restaurants are about 500 metres away.
originally, the house consisted of 2 residential units, but they were combined into one flat during the renovation work.
however, the technical installations were made in such a way that they could be separated again.
the house is heated with a methane gas system, which can be remotely controlled by means of a wifi system. there is also a pellet stove in the living area.
in the basement of the chalet there is a guest room with bathroom and hydro-massage shower.
on the first floor you enter the large cosy living area with open kitchen; all characterised by the massive beamed ceiling, wooden panelling and the wooden floorboards, which are original 17th century larch wood. furthermore, we find a guest bathroom with washing machine and tumble dryer, as well as the master bedroom with an en-suite bathroom on this floor.
via a beautiful wooden staircase we reach the upper floor with the second bedroom.
the 2 attic rooms are in very good condition and could be converted into approx. 90 m of living space.
dieses zauberhafte chalet befindet sich im alten bergdorf borgone, einer fraktion von ceppo morelli, das sehr charakteristisch für seine aus stein gebauten häuser ist.
das haus geniesst große ruhe, da es das letzte in der ortschaft ist und daher in der nähe des waldes. abends kann man vor dem haus rehe, eichhörnchen und andere tiere beobachten, die für die heimische fauna charakteristich sind.
lebensmittelgeschäfte, apotheke, bars und restaurants befinden sich ca. 500 meter entfernt.
ursprunglich bestand das haus aus 2 wohneinheiten, wurden jedoch bei den renovierungsarbeiten zu einer wohnung zusammen gelegt.
die technischen anlagen wurden jedoch so angelegt, dass man die sie wieder trennen könnte.
das haus wird mit einer methangasanlage beheizt, die mittels eines wifi-systems ferngesteur werden kann. udem gibt es einen pelletofen im wohnbereich.
im untergeschoss des chalets befindet sich ein gästezimmer mit bad und hydromassage-dusche.
im ersten stock betritt man den großen gemütlichen wohnbereich mit offener küche; alles gekennzeichnet durch die massive balkendecke, holzverkleidungen und den holzdielenboden, die original aus lärchenholz aus dem 17.jh bestehen, zudem finden wir ein gästebad mit waschmaschine und wäschetrockner, sowie das hauptschlafzimmer mit einem badezimmer en-suite auf dieser etage.
über eine schöne holztreppe gelangen wir in das obergeschoss mit dem zweiten schlafzimmer.
die 2 dachgeschossräume sind in sehr gutem zustand und könnten in ca. 90 m wohnfläche umgewandelt werden.
Zona: Ceppo Morelli > Via Borgone
Città Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania