Casa Indipendente in vendita in Frazione Coppi 11, Cella Monte - n° 455880

Cella Monte, su una delle più belle colline del Monferrato, proponiamo in vendita nel cuore del borgo antico della Frazione Coppi una casa con annessa foresteria. L'abitazione principale caratterizzata dall'opera pittorica dell'artista Gianni Colonna sulla facciata, realizzata su due livelli, di 254 metri quadri catastali totali, si compone di un ingresso, un salotto, una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino, tre camere, due bagni padronali una lavanderia, un terrazzino e un sottotetto rifinito. Completano la proprietà un portico a due piani, un cortile recintato e piantumato, due vani a uso autorimessa e una cantina storica. La foresteria adiacente, di 85 metri quadrati catastali su due livelli, è composta da quattro vani, un bagno e una cantina storica. L'immobile principale si presenta in condizioni molto buone. Il riscaldamento è fornito dalla caldaia a metano o, in alternativa, dalla termocucina a legna. Nella mansarda verandata è installata anche una stufa a pellet. Ulteriori principali dotazioni dell'immobile: Tetto coibentato. Cappotto termico. Infissi e serramenti in PVC effetto legno con doppi vetri. Persiane e tapparelle elettriche motorizzate, tutte con zanzariere. Portone blindato. Antenna satellitare. Rete interna cablata. Due pozzi in muratura con acqua per irrigazione oltre a due impianti di irrigazione automatica. Il portico, che si presta a cene primaverili ed estive all'aperto, è dotato di una zanzariera motorizzata larga 4 metri. Impianto di allarme con video sorveglianza. Per veri amanti del genere e della vita nelle campagne del Monferrato, a due passi dai principali itinerari del vino. CLASSE ENERGETICA: D

Classe energetica D (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.