Capannone in vendita, Casnate con Bernate - n° 175762

In zona industriale nei pressi del centro commerciale Iper di Grandate e della sede Chicco Artsana,vicino alla S.S. 35, porzione di capannone industriale di mq. 283, altezza interna sotto trave mt. 5,00, composta da ampio spazio open space. Sono presenti bagno ed antibagno. E' compreso 1 posto auto scoperto. Il cortile condominiale e' asfaltato e recintato. E' presente cancello con telecomando e impianto di video sorveglianza. Tutti gli impianti sono di recente costruzione e a norma: entrambe le unità sono servite dagli impianti tecnologici, in uso esclusivo (acqua, energia elettrica, gas, telefono, citofono); è presente anche un impianto di videocamere a circuito chiuso per la sorveglianza del complesso. Attualmente locato ad officina meccanica, canone affitto annuo EURO 15.000 +iva, prima scadenza del contratto Febbraio 2023. La localizzazione dell'immobile è ottimale dal punto di vista viabilistico, perché sito nelle vicinanze dell'autostrada A9 (MI - Chiasso) e della SS 35; inoltre la futura bretella della Pedemontana è prevista ad alcune centinaia di metri di distanza. Lungo la via Ticino sono presenti tre ampie aree a parcheggio pubblico, che rendono agevole la sosta delle auto e dei mezzi commerciali. Nello stesso comparto sono disponibili altri due lotti da 175mq e 220mq (tutti già locati) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.