Cannobio, Via Madonne dell Grazie
oltre 5 locali locali | 180 m2
ContattaCittà Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania
Nella zona più tranquilla di Cannobio vendesi moderna villa di recente realizzazione, ottenuta da un cascinale storico già esistente, con piscina e rifiniture di lusso. L’edificio che si sviluppa su due livelli a un’ottima esposizione solare e si trova a pochi passi dal centro e da tutte le infrastrutture. Al piano terreno circondato da un giardino pianeggiante di dimensioni facilmente gestibili si sviluppa una comoda e funzionale cucina fornita di elettrodomestici di alto livello, elegante e moderna, un grande salone spazioso con camino e generose porte scorrevoli. Accessibile separatamente, dal grande terrazzo con piscina un altro locale adibito al momento a palestra e ufficio. Il piano primo collegati da uno spazioso disimpegno si trovano due camere da letto e due bagni, di cui uno patronale. Tutti gli spazi sono stati sapientemente utilizzati con mobili su misura che offrono molteplici possibilità di stoccaggio. Il soffitto aperto a travi sbiancate rende l’ambiente arioso e luminoso.
I due livelli sono collegati da una comoda e scenografica scala.
La forma dell’immobile abbraccia perfettamente la terrazza e la piscina antistante e offre grazie alla sua posizione rivolta verso sud sole tutto il giorno. Tutti gli impianti sono di recente realizzazione, inclusi i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda, il riscaldamento è a pavimento e le rifiniture sono moderne e di grande pregio. La lavanderia e il locale tecnico con la caldaia e l´accumulo di acqua calda sono situati in cantina al piano interrato. L’immobile viene venduto completamente arredato. Sul terreno di proprietà è stata realizzata una tettoia per due posti auto. La vista aperta sulla verde natura circostante dona all’immobile luce, tranquillità e molta privacy.
In the quietest area of Cannobio, a modern villa for sale, created from a former historic farmhouse, with swimming pool and luxury amenities. The two-storey building has an excellent sunny position and is just a few steps from the centre and all infrastructures.
On the ground floor, surrounded by an easy to manage flat garden, there is a comfortable and functional kitchen equipped with high quality, elegant and modern appliances, a spacious living room with fireplace and generous sliding doors.
Separately accessible from the large terrace with swimming pool is another room currently used as a gym and office.
Separately accessible from the large terrace with swimming pool is another room currently used as a gym and office.
On the 1st floor, connected by a spacious hallway, there are two bedrooms and two bathrooms, one of which is the master bedroom. All rooms have been cleverly furnished with custom-made furniture and offer numerous storage options. The open ceiling with whitewashed beams makes the space airy and bright. The two levels are connected by a convenient and picturesque staircase. The shape of the house perfectly encloses the terrace and the swimming pool in front and offers sun all day long thanks to its southern exposure. All the installations are recent, including the solar panels for hot water, the underfloor heating and the fittings are modern and of high quality.
The laundry room and the technical room with boiler and hot water tank are located in the basement. The property is sold fully furnished. A carport with two parking spaces has been built on the property. The open view of the green surroundings gives the house light, peace and lots of privacy.
In der ruhigsten Gegend von Cannobio steht eine moderne Villa zum Verkauf, die aus einem ehemaligen historischen Bauernhaus hervorgegangen ist, mit Schwimmbad und Luxusausstattung. Das zweistöckige Gebäude hat eine ausgezeichnete Sonnenlage und ist nur wenige Schritte vom Zentrum und allen Infrastrukturen entfernt. Im Erdgeschoss, umgeben von einem leicht zu bewirtschaftenden, flachen Garten, befindet sich eine komfortable und funktionelle Küche, die mit hochwertigen, eleganten und modernen Geräten ausgestattet ist, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großzügigen Schiebetüren.
Separat zugänglich von der großen Terrasse mit Swimmingpool befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Büro genutzt wird.
Im ersten Stock, der durch einen geräumigen Flur verbunden ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, von denen eines das Hauptschlafzimmer ist. Alle Räume wurden geschickt mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und bieten zahlreiche Ablagemöglichkeiten. Die offene Decke mit weiss gekalkten Balken macht den Raum luftig und hell. Die beiden Ebenen sind durch eine bequeme und malerische Treppe miteinander verbunden. Die Form des Hauses umschließt perfekt die Terrasse und den vorgelagerten Swimmingpool und bietet dank seiner Südlage den ganzen Tag über Sonne. Alle Anlagen sind neueren Datums, einschließlich der Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, die Fußbodenheizung und die Ausstattung sind modern und hochwertig.
Die Waschküche und der Technikraum mit Boiler und Warmwasserspeicher befinden sich im Untergeschoss. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Auf dem Grundstück wurde ein Carport mit zwei Stellplätze errichtet. Der offene Blick auf die grüne Umgebung gibt dem Haus Licht, Ruhe und viel Privatsphäre.
Zona: Cannobio > Via Madonne dell Grazie
Città Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania