Trilocale in vendita in Via Sant'Anna 18, Cannobio - n° 420932

A Traffiume, in zona tranquilla e immersa nel verde a poca distanza dallo splendido lungolago e dal borgo di Cannobio, a una quindicina di minuti dal confine con la Svizzera, presentiamo trilocale con box auto e giardino. COMPOSIZIONE: L'appartamento si trova al primo piano in un piccolo contesto residenziale di tre piani e tre abitazioni. Si accede dal disimpegno che porta nell'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un bellissimo camino in sasso; la cucina è semiabitabile e ha l'uscita sul balcone con ampia vista che si affaccia su giardino e cortile. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una singola; il bagno è dotato di una grande doccia e di attacchi per la lavatrice; infine troviamo un ripostiglio utilizzato anche per l'impianto della caldaia a pellet. A completare l'immobile troviamo inoltre un grazioso giardino privato con barbecue e veranda (ottimo per godersi le serate estive), un garage doppio e uno singolo (al momento utilizzato come legnaia), tre posti auto e infine un locale accessorio. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta in ottimo stato, viene venduto completo di arredi. Ingresso con porta blindata. Serramenti recenti in PVC con doppio vetro. Con zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet che serve sia per i radiatori che per fornire l'acqua calda sanitaria. Questa soluzione è ideale per chi cerca un appartamento ampio. Puó essere utilizzato come abitazione principale per i frontalieri che vogliono essere più vicini al posto di lavoro, oppure come seconda casa per chi abita in una grande città e cerca un posto tranquillo dove passare i fine settimana e le vacanze, godendosi anche la bellezza del luogo, che in estate propone sempre eventi piacevoli a cui partecipare. Il rinomato mercato della domenica è presente tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IPE: 0.00 kw/mc.