Villa unifamiliare in vendita in via Verga 42, Cadorago - n° 432010

VILLA SINGOLA D'EPOCA CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO, DEPANDANCE, UFFICIO/LABORATORIO, AUTORIMESSA, ECC... Possibilità di DUE o PIU' UNITA', tetto già rifatto a nuovo, GIARDINO PIANEGGIANTE, si trova in VIA VERGA n. 42, in ZONA TRANQUILLA e RESIDENZIALE, nel pieno CENTRO di Cadorago. Prezzo di vendita 495.000 EURO Classe energetica "G" indice di prestazione energetica 220,09 kwh/mq anno In bella posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata, accanto ai boschi e con tutti i servizi raggiungibili a piedi, sorge dagli anni '30, la raffinata villa che proponiamo in vendita. L'impianto originale della casa è rimasto inalterato nel tempo, compreso il grande giardino, sempre curato. La villa è composta da due piani fuoriterra e da una mansarda . L'ingresso principale al piano terra, soprprende per la scala originale anni'30 in pietra e ferro battuto .Qui si trovano la grande cucina e le due stanze adibite a soggiorno con veranda, facilmente trasformabili in un grande Living con entrata secondaria verso i garage e le pertinenze della proprietà. A servizio del piano terra vi è un grande bagno..La bella scala conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, un grande bagno ed un terrazzo con vista panoramica di grande respiro. La mansarda, lasciata ad open space e non ultimata, è impreziosita dalle belle travi e dagli abbaini del tetto completamente nuovo. Il piano seminterrato accoglie la caldaia e la lavanderia. Completano la proprietà il doppio garage ed una dèpandance composta da un appartamento di tre locali ed un bagno, originariamente adibito ad ambulatorio medico ed un altro bilocale al piano seminterrato, originariamente adibito a casa del custode. Il grande giardino abbraccia la proprietà e ne completa il fascino e la privacy. Classe energetica "G" indice di prestazione energetica 220,09 kwh/mq anno EURO 495.000,00 rif. V933 CLASSE ENERGETICA: G 220,09 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 220.00 kwh/mq.