Villetta Bifamiliare in vendita in Viale Matteotti, Briga Novarese - n° 434811

Briga novarese, a pochi minuti dal Lido di Gozzano e dal Lago D'Orta, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi passi da tutti i servizi, vendesi proprietà indipendente con giardino e piscina caratterizzata da finiture di alto livello ed in perfetto stato. La proprietà è attualmente composta da due appartamenti indipendenti con ingressi autonomi, all'occorrenza anche unibili grazie ad un’ importante scala in marmo che collega le due unità.
Al piano interrato troviamo l’ampio garage raggiungibile tramite, che può accogliere fino a quattro vetture, la lavanderia, il locale tecnico ed un bagno, salendo dalle scale interne entriamo nell’appartamento al piano terra composto da un ampio ed accogliente soggiorno, grande cucina a vista, due camere da letto, due bagni e una zona di servizio con accesso indipendente composta da più locali utilizzabili sia come zona di servizio che come dépendance con accesso separato.
Al secondo ed ultimo piano si trova il secondo appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, due bagni, oltre alla lavanderia posta nella mansarda che potrebbe essere oggetto di un ampliamento per creare altri ambienti abitabili. All'esterno troviamo il giardino di circa 600 metri quadrati in cui è stata recentemente costruita una piscina riscaldata di notevole dimensione e pregio. Una soluzione esclusiva adatta sia come grande dimora unifamiliare che come soluzione plurifamiliare.
Briga Novarese, just a few minutes from the beach of Gozzano on Lake Orta, in a quiet and sunny location, this independent villa with garden and swimming pool is for sale. The property is characterised by high quality finishes and perfect condition. The house currently consists of two independent flats with independent entrances, which can be joined together if necessary thanks to a marble staircase that connects the two units.
In the basement there is the large garage, accessed by a staircase, which can accommodate up to four cars, the laundry room, the technical room and a bathroom. The interior staircase leads to the ground floor flat, which consists of a large and cosy living room, a large open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a service area with independent access, made up of several rooms that can be used both as a service area and as an outbuilding with separate access. On the second and top floor is the second flat, consisting of a kitchen, a large living room, two bedrooms, two bathrooms and the laundry-dry room in the attic, which could be converted to create more habitable rooms. Outside, there is a garden of approximately 600 square metres, where a heated swimming pool of considerable size and value has recently been built. An exclusive solution suitable for both a large detached house and an apartment building.
Briga Novarese, nur wenige Minuten vom Strand von Gozzano am Ortasee entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Lage, steht diese unabhängige Villa mit Garten und Swimminpool zum Verkauf. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Oberflächenmaterielien und einen perfekten Zustand aus.
Das Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die bei Bedarf dank einer Marmortreppe, die die beiden Einheiten verbindet, zusammengefügt werden können. Im Untergeschoss befindet sich die große Garage, die über eine Treppe zu erreichen ist und in der bis zu vier Autos Platz finden, die Waschküche, der Technikraum und ein Bad. Über die Innentreppe gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss, die aus einem großen und gemütlichen Wohnzimmer, einer großen offenen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Servicebereich mit unabhängigem Zugang besteht, der aus mehreren Räumen besteht, die sowohl als Servicebereich als auch als Nebengebäude mit separatem Zugang genutzt werden können.
Im zweiten und obersten Stockwerk befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie dem Wasch-Trockenraum im Dachgeschoss, das ausgebaut werden könnte, um weitere bewohnbare Räume zu schaffen. Im Außenbereich befindet sich ein etwa 600 Quadratmeter großer Garten, in dem vor kurzem ein beheiztes Schwimmbad von beachtlicher Größe und Wert gebaut wurde. Eine exklusive Lösung, die sich sowohl für ein großes Einfamilienhaus als auch für ein Mehrfamilienhaus eignet.