Villa unifamiliare in vendita in Via busca, 7, Bressana Bottarone - n° 462716

A pochi km da Pavia, vicina ai principali servizi ed inserita nel paese di Bressana, in direzione strategica per le principali città e per imboccare le prime arterie autostradali ma al contempo posta in campagna e quindi a contatto con la natura, proponiamo villa costruita sul finire degli anni 70, ristrutturata completamente nel 2009 ed oggetto, l'anno scorso, di efficientamento energetico grazie agli incentivi fiscali (eco bonus) che ha contribuito ad alzare la villa in classe A3. Suddivisa in due appartamenti indipendenti tra loro, la prima unità immobiliare è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno al piano; il disimpegno che porta alla zona notte ci conduce in due camere da letto molto grandi e dal bagno principale. Il piano superiore è caratterizzato da cucina oppure living con terrazzino; tre camere da letto (oppure due camere e sala) e doppi servizi, di cui uno nella camera principale. Serramenti in pvc con taglio termico, caldaia a condensazione, aria condizionata con pompa di calore, fotovoltaico (6 pannelli ), cappotto. Garage doppio. Un bel giardino piantumato rende la villa ideale per chi vuole rilassarsi e respirare un po' di aria pulita. Interessante per il classico connubio genitori/figli, oppure per studio professionale/abitazione privata al piano, oppure ancora per chi desidera un investimento (con l'affitto del piano superiore si può coprire parte del mutuo).

IPE: 107.00 kwh/mq.