Brescia, Via Pusterla 4
3 locali | 96 m2
ContattaBenimmobili Impresa S.r.l.
Malta 7 - Galleria Kennedy,
25124 - Brescia
HAMBURGHERIA E BIRRERIA A BRESCIA, CENTRO STORICOBrescia (Bs) - Proponiamo interessante attività di Hamburgheria, burriteria e birreriain Centro Storico di Brescia, a pochi passi dal rinomato quartiere San Faustino. Posizionamento commerciale di primaria importanza, con ottima visibilità grazie alla posizione angolare del locale su una delle strade più trafficate della città, Via Pusterla, e appena fuori dall’uscita della metropolitana, stazione San Faustino. Il locale risulta facilmente raggiungibile sia con l’ausilio dei mezzi pubblici (Bus e Metropolitana) che in auto.L'hamburgheria nasce a fine 2019 trasformando la precedente attività di birreria gestita dalla medesima proprietà che decide di venire incontro alle continue richieste della clientela e con una strategia ben definita volta a proporre una cucina diversificata per pause pranzo e cene a base di Hamburger, Burritos, polletto ed altri piatti tipici della tradizione culinaria tex-mex e nord-americana, abbinando ingredienti e materie prime di qualità elevata per differenziarsi da proposte più generiche. Attualmente, anche a causa delle restrizioni imposte dalle conseguenze della pandemia legata al Covid-19, svolge la propria attività solo ed esclusivamente con servizio di consegna ad orario ridotto serale dalle 18.30 alle 00.00. Sono ad oggi attivi contratti con le principali app dedicate alla consegna a domicilio quali Deliveroo, Just Eat, Glovo etcIl locale si sviluppa all'interno di un immobile categoria ad uso commerciale con superficie totale di circa 90 mq e così suddiviso: un vano dedicato all’accoglienza della clientela, attrezzato con bancone bar per il servizio legato al beverage; una sala somministrazione attrezzata con circa 30/35 coperti, bagni per il pubblico a norma, bagni e spogliatoio dipendenti, e infine la zona della cucina, attrezzata con doppia canna fumaria, disimpegni e una cantina di pertinenza al piano seminterrato. L’immobile presenta una doppia entrata: quella principale utilizzata dalla clientela direttamente su via Pusterla, la seconda di fronte al parcheggio Fossa Bagni che può essere utilizzata come ingresso di servizio per il personale e per i fornitori. Internamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e in particolare sono stati rivisitati l'impianto elettrico e quello idraulico. Completa la soluzione la possibilità di occupazione del suolo pubblico nella zona ovest del locale, anch'esso attrezzato con tavoli, sedie e ombrelloni per sfruttare lo spazio esterno nei mesi più caldi dell'anno.L'Immobile dunque non necessita di fatto di alcuna modifica, si presenta in perfette condizioni. La conformazione dei locali si adatta a nostro giudizio ad un’offerta ristorativa in grado di attirare una clientela prevalentemente giovane legata anche al dopo cena grazie alla possibilità di sfruttare a pieno regime la zona dedicata al beverage ma soprattutto il dehor esterno. Si sconsigliano eventuali trasformazioni in attività quali caffetterie e/o altre tipologie non strettamente legate alla ristorazione, l'investimento è particolarmente indicato dunque a persone con esperienza nel campo della ristorazione. Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0302428400 - [email protected] IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due.BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari.Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO.LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30
Zona: Brescia > Centro Storico > Via Pusterla 4
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