Rustico/Casale/Castello in vendita in VIA VITTORIO EMANUELE II, Borgo Ticino - n° 411230

Sei alla ricerca di un RUSTICO DA RISTRUTTURARE secondo i tuoi gusti e le tue aspirazioni? Magari con spazio sufficiente per 2 famiglie, indipendente, comodo ai servizi del paese?? Non hai tempo per gestire grandi terreni?? Ti propongo questa soluzione originale e ottimamente posizionata, in centro, indipendente e chiusa sui 4 lati, che ti permetterà di realizzare 2, o perfino 3 unità immobiliari in un contesto piacevole e ricco di particolari da conservare e valorizzare, con il giusto spazio esterno per chi non ha tempo o voglia di gestire più di tanto verde... Una parte dei locali al PT sono stati parzialmente ristrutturati, QUASI abitabili, il tetto completamente è rifatto ed in perfetto stato – con solai comunque tutti rifatti e serramenti rinnovati, facciata fronte strada anche rifatta, mentre per il resto i locali sono al rustico, ed è per questo che viene proposto ad un PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO, meno di 300 euro/mq.!! La costruzione ha conservato caratteristiche murature in pietra di fiume e mattoni, alcuni locali presentano soffitti in legno con travi a vista da sabbiare, nella quasi totalità sane e recuperabili. Il tutto corredato di una corte privata e di un fabbricato antistante a possibile uso taverna / studio / dependance per ospiti, anch’esso con il tetto nuovo, anche se la struttura è in condizioni più deteriorate e necessitante di importate intervento di consolidamento e manutenzione. Un immobile assolutamente particolare, al centro di un tranquillo borgo a pochi chilometri dal Lago MAGGIORE e da zone di sicuro pregio ambientale. Tutto libero e subito disponibile!

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 499.25 kwh/mq.