Negozio in vendita in Via XX Settembre 15, Arona - n° 322628

A pochissima distanza dal centro (a meno di 200 metri dal ponte di ferro) abbiamo disponibilità di questo negozio di 50 mq commerciali, su unico livello. Il serramento d'ingresso, in alluminio, con ampia vetrata, é stato installato circa dieci anni fa. L'utenza energia elettrica è autonoma, mentre riscaldamento e acqua potabile sono condominiali, col riscaldamento che dovrebbe subire una modifica stante ipotizzati interventi di riqualificazione energetica. Questo tratto di Via XX Settembre ha un buon passaggio, sia veicolare che pedonale, essendo utilizzata, ad esempio, dai tanti alunni delle Scuole Medie e dagli Istituti Superiori che devono recarsi in Via Monte Nero o Via Monte Rosa e provengono dal centro e/o dalla Stazione. Dispone di un'ampia vetrina, larga quanto il negozio che, a forma di rettangolo, misura circa 12,90 di lunghezza utile e 3,45 di larghezza. Il negozio in precedenza era suddiviso tra zona di vendita e retro, usato come magazzino. E' fattibile anche la destinazione terziario/direzionale. Il fatto di essere su strada di passaggio porta anche ad una più immediata conoscibilità, una pubblicità gratuita per la sola esposizione sulla pubblica via. Classe Energetica: G

IPE: 0.00 kw/mc.