Quadrilocale in vendita in Corso Macchiavelli 170, Venaria Reale - n° 357242

Abytare propone in vendita uno splendido appartamento sito nel comune di Venaria Reale, esattamente in Corso Machiavelli 170, comodo a tutti i servizi urbani e alle principali strade di comunicazione. A pochi passi dalla maestosa Reggia e circondato dal verde pubblico e condominiale, proponiamo al 1° piano di uno stabile residenziale di 5 piani, edificato alla fine degli anni '80 con ascensore, alloggio di 115 mq circa che accoglie l'ospite in una generosa zona giorno composta da: un classico ingresso living su un ampio salone su cui si estende la zona divani e la sala da pranzo per gli invitati; una comoda cucina abitabile per tutta la famiglia ed a seguire, il disimpegno della zona notte che permette di accedere alle due camere e ad un comodo bagno. Vista la sua composizione interna e l'ampia area da cui è formato, l'appartamento si presterebbe a garantire lo spazio necessario per predisporre un secondo servizio con finestra. L' esposizione doppia su due arie con un balcone ed un terrazzino, donano luminosità ed un piacevole comfort anche allo spazio esterno e si presterebbe come un'ottima soluzione abitativa adatta sia a piccoli e medi nuclei familiari, che ad anziani o giovani coppie. L'appartamento è in buone condizioni interne in quanto, ha subito già in passato una ristrutturazione generale e volendo si presterebbe ad essere abitabile da subito. E' in ottimo stato di manutenzione con una pavimentazione omogenea, serramenti in legno con già con doppi vetri, anche se non di ultima generazione e dispone di accessori quali porta blindata e tende estate / inverno. Il riscaldamento è autonomo e completa la proprietà, una cantina, una soffitta, un posto auto ad uso esclusivo nel cortile ed un box auto al piano interrato compreso nel prezzo : il comfort e la convenienza sono garantiti !! Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1500/annuali. La zona interessata appartiene a Venaria, unico Comune Piemontese a poter vantare sul proprio territorio la presenza di due distinte residenze sabaude, la sei-settecentesca reggia di Venaria Reale e gli ottocenteschi appartamenti Reali di Borgo Castello, siti nel Parco regionale della Mandria. Il quartiere è ricco di servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze di scuole, verde pubblico e la Tangenziale per raggiungere Torino o il centro città. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale , è possibile contattare l' agenzia ABYTARE TORINO MIRAFIORI , Corso Traiano 38/B , al seguente numero: +39.011.303.59.14. Eseguiamo Valutazioni Gratuite e analizziamo Permute. CLASSE ENERGETICA: F 170,56 kWh/m2 a

Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 170.00 kwh/mq.