Terreno edificabile in vendita, Varese - n° 239098

In Vendita un terreno edificabile di circa 2360 mq. situato in Varese Via Montello (altezza civico 154) con vista panoramica sul SACRO MONTE. progetti disponibili da personalizzare per la realizzazione di varie ipotesi : - una Villa unifamiliare su un livello di 220 mq. con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 2360 mq.; - due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. per villa; - tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. per villa. Varie opzioni di vendita : 1) vendita intero lotto di terreno di mq. 2360 prezzo € 240.000 (non urbanizzato) da aggiungere i costi del progetto approvato e gli oneri urbanizzazione 2) Vendita chiavi in mano Villa unifamiliare su un livello di 220 mq. con piscina oltre box doppio, cantina al piano seminterrato, terreno intero lotto 2360 mq.; 3) Vendita chiavi in mano due ville singole o bifamiliari su due livelli da 100 mq. per livello oltre oltre box doppio, cantina al piano seminterrato terreno circa 800 mq. per villa; 4) Vendita chiavi in mano tre ville a schiera su due livelli da 70 mq. per livello oltre oltre box, cantina al piano seminterrato terreno circa 500 mq. per villa. dati tecnici : Il terreno edificabile in vendita a Varese in via Montello nelle immediate vicinanze della SCUOLA EUROPEA con vista panoramica sul SACRO MONTE ha le seguenti caratteristiche urbanistiche: a) Lotto minimo 800 metri quadrati di superficie fondiaria catastalmente risultante alla data di approvazione del PGT e riconoscibile alla data di adozione del presente PGT. b) Indice di edificabilità fondiario 0,5 mc/mq. c) Indice di edificabilità fondiario aggiuntivo facoltativo: 0,1 mc/mq. d) Altezza massima 6,50 metri. e) Lunghezza massimo fronte edilizio 20 metri. f) Volume massimo per singolo edificio 1.000 metri cubi. g) Superficie verde permeabile 40%. h) Distanza tra fabbricati: 10 metri. i) Distanza dai confini: 5 metri. j) Distanza dalle strade: 5 metri. k) Classe energetica minima B). disponibilità immediata.