Attico in vendita in Via Magenta 12, Torino - n° 528118

Al quinto piano con terrazzo e balcone.
Appartamento luminosissimo composto di ingresso su ampia zona giorno, due camere da letto, antibagno, due servizi finestrati.

Sul cortile interno si affaccia un balcone da 9 mq.
Verso Via Magenta e Via Massena si affaccia un terrazzo di 83 mq con vista panoramica.

Planimetrie e immagini sono proposte di progetto; è possibile la scelta delle finiture interne e sono possibili modifiche alla disposizione proposta.

Con l'acquisto dell'attico 53 si avrà la precedenza per l'acquisto del sottotetto al sesto piano posto sopra l'appartamento.



Dettagli sul cantiere:

In Via Magenta 12 e Via Massena 4, a due passi da Corso Vittorio Emanuele II e Porta Nuova, nel quartiere San Secondo proponiamo appartamenti in classe energetica A, completamente ristrutturati e di varie dimensioni.

L'immobile è stato fino al 2023 una delle sedi della Regione Piemonte.

È in corso una completa trasformazione, esterna e interna.

Sono in corso di realizzazione:
- 11 appartamenti prestigiosi,
- 4 attici con terrazzo e sottotetto,
- 2 piani di spazi per uffici,
- numerosi spazi per cantine e archivio,
- un'autorimessa con box e posti auto.

(L'autorimessa in questa fase è dedicata agli appartamenti e agli uffici)

Gli appartamenti disponibili partono dai 55 mq (bilocale con balcone), ai 178 mq dell'appartamento più grande (attualmente disegnato).

Esiste ancora la possibilità di abbinare due o più appartamenti per ottenere una dimensione più ampia.

Esiste ancora la possibilità di abbinare due o più attici con terrazzo.

Esiste ancora la possibilità di personalizzare gli interni, così come si puó eventualmente acquistare l'appartamento "al grezzo" e completare le finiture.



La riqualificazione energetica completa dell'immobile comprende:
- Cappotto termico (lato strada e lato cortile)
- Serramenti con triplo vetro in legno e alluminio
- Tapparelle elettriche con cassonetto coibentato
- Rifacimento del tetto, coibentato
- Impianto fotovoltaico a servizio dei consumi condominiali


Dettagli tecnici:
- Immobile accessibile (nessuna barriera sull'ingresso da Via Massena; montascale sui due ingressi; ascensori a norma disabili su ogni scala)
- Impianto idraulico con colonne montanti nuove; impianto carico e scarico acque completamente rifatto
- Videocitofono
- Videosorveglianza nelle parti comuni
- Portoncino blindato
- Parcheggio biciclette


Sono disponibili cantine, posti auto e box auto.


CLASSE ENERGETICA: A

Classe energetica A (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.