Quadrilocale in vendita in via chianoc 23, Savigliano - n° 311563

In stabile di recente costruzione, al piano quarto + mansarda, libero su tre lati, abbiamo un appartamento molto luminoso, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due bagni, zona lavanderia, due camere da letto, ampio terrazzo e balcone. Dal soggiorno, tramite una scala ci si collega al soppalco che da accesso ad uno studio con terrazzo e bagno. Attiguo allo studio grande locale ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di box auto doppio in lunghezza al piano terreno a EURO 45.000. Lo stabile è in Classe Energetica A4. La produzione dell'energia necessaria per la climatizzazione degli ambienti e per l'ACS è prodotta primariamente tramite sistema a pompe di calore aria/acqua e, secondariamente, tramite caldaia di backup o resistenza elettrica integrativa per situazioni climatiche particolarmente avverse. Il generatore di calore integrativo, comune al fabbricato nella sua totalità, è a condensazione alimentato a gas metano classificazione energetica 4 stelle a basse immissioni di sostanze inquinanti. L'impianto di raffrescamento è costituito dal medesimo impianto a pannelli radianti a pavimento con le pompe di calore aria/acqua dell'impianto di riscaldamento in funzionamento estivo, associato all'impianto di deumidificazione installato in ogni unità immobiliare. Il fabbricato nella sua parte residenziale èdotato di ventilazione meccanica controllata (V.M.C.) di tipo centralizzato: all'interno dei locali delle singole unità abitative saranno posizionate apposite bocchette di ripresa/mandata dell'aria in modo da garantire un adeguato ricambio di aria all'interno dell'abitazione e la deumidificazione estiva. Lo stabile è dotato di impianto fotovoltaico che andrà ad abbattere i consumi di energia elettrica condominiali (luce scale, ascensore, V.M.C.). L'alloggio puó essere personalizzato internamente, si possono scegliere i pavimenti, i rivestimenti dei bagni, le porte interne, i santari e le rubinetterie. Da vedere!!! Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci, saremo felici di poterti aiutare: ? Ci troviamo in Via Luigi Gandi, n.3, 12038 Savigliano CN www.immobiliarefalde.it [email protected] Contatti telefonici: ? 335.6197858 ? 338.3219822 ☎ 0172.711929 CLASSE ENERGETICA: 112,55 kWh/m2 a

IPE: 112.00 kwh/mq.