Trilocale in vendita in Via vicolo del setificio 8, San Benigno Canavese - n° 193400

Ubicato all'interno di un complesso residenziale condominiale realizzato negli anni 90 e localizzato ai margini del piccolo centro abitato di San Benigno nella zona stazione, vendesi, al primo piano, un bell'appartamento di 71 mq in fase di ristrutturazione. Il trilocale è così composto: ingresso su ampia zona soggiorno con angolo cottura living e con uscita su terrazzino con affaccio sulla piazzetta interna condominiale; un bel disimpegno con parete attrezzabile che conduce alla spaziosa camera da letto matrimoniale ed al bagno dotato di doccia; una seconda e piacevole cameretta/ studio con uscita su terrazzino arricchisce ed ottimizza lo spazio abitativo. Completano la proprietà al piano semi interrato una cantina ed un'ampia autorimessa pertinenziale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna; i serramenti sono con doppio vetrocamera. Il portoncino è blindato. L' intervento di ristrutturazione ha previsto inoltre il rifacimento completo del terrazzino esterno. Le spese di gestione sono molto contenute. L'impianto condominiale, che ricrea l'immagine del borgo fuori le murae si pone come elemento di mediazione fra il costruito e la campagna, è formato da un'esedra e da due maniche laterali con alloggi duplex che si affacciano su uno spazio pubblico centrale, ideato come luogo di incontro per gli abitanti del complesso residenziale. L'immobile gode di un'ottima silenziosità avendo il completo affaccio sull'interno del condominio. La vendita di questa proprietà è in collaborazione con lo studio immobiliare Tusino Gianfranco di San Benigno. CLASSE ENERGETICA: F 209,68 kWh/m2 a

Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 209.00 kwh/mq.