Villa unifamiliare in vendita, Pisano - n° 296384

PISANO: Sulle colline del lago Maggiore, nella località dell'Alto Vergante, in zona residenziale, proponiamo in vendita una signorile Villa realizzata con ottime finiture, circondata da giardino e meravigliosa piscina. Il corpo abitativo principale della casa si articola su un unico livello, caratteristica oggi molto apprezzata e ricercata. Al primo piano si accede all'ampia area living che si compone di un accogliente ingresso, uno spazioso salone che presenta un camino a legna e porte finestre, che si aprono su bellissimo portico, una cucina abitabile, e un bagno. Inoltre, nel salone è presente un soppalco, dov'è stato realizzato uno studio e un'area hobby. Sempre al primo piano, si viene accolti nella zona notte che presenta tre camere da letto matrimoniali e un secondo spazioso bagno. Al piano seminterrato dell'immobile si accede a una spaziosa taverna, attualmente adibita a stanza cinema, palestra, e un bagno. La proprietà si completa infine di ampio garage. Fa da cornice a questa signorile villa uno splendido giardino con bellissima piscina e vista aperta sull'area circostante. Questa Villa è ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione elegante e signorile, dotata di tutti i comfort, sulle colline del Lago Maggiore. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla parte meridionale della sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si puó inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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