Trilocale in vendita in via per tapigliano , Nebbiuno - n° 7503

Nel Comune di Nebbiuno, al confine tra le più collinari frazioni di Tapigliano e Fosseno, in armoniosa palazzina di soli 5 appartamenti, sfalsati tra loro per garantire la massima privacy e indipendenza, luminoso appartamento di circa 90 mq, articolato tra un ambiente living con ampio porticato e una spaziosa cucina abitabile, due comodi bagni attrezzati di vasca o doccia, due camere matrimoniali e una ampia superficie ad uso esclusivo. Il riscaldamento è totalmente autonomo con canne fumarie per integrazione di stufe a Pellets. Annessa una cantina e una autorimessa al piano seminterrato. L'immobile neccessita di interventi di manutenzione. Le condizioni di manutenzione delle parti comuni sono buone e con limitate spese ordinarie di gestione. All'unità immobiliare compete una comoda cantina e la possibilità di acquisto di più autorimesse di generose dimensioni. Nebbiuno, adagiato su dolci colline e affacciato sul lago Maggiore, deve la sua fortuna e fama alla particolare mitezza del clima di cui ha sempre goduto grazie alla vicinanza del lago ed ai boschi che sorgono alle spalle. Una ricca offerta sentieristica permette il collegamento tra il Lago d'Orta e il Lago Maggiore Da sempre Nebbiuno è stato, nel Vergante, il centro capofila per gli sport. Accanto al campo da calcio vanta campi da tennis, campetti da calcetto ed una piscina coperta che, nella stagione estiva puó sfruttare un magnifico solarium. Numerosi sono poi gli eventi e le sagre che, grazie all'impegno delle varie Associazioni presenti, ravvivano nel corso dell'anno la vita del paese. Molto gradita e di assoluta qualità l'offerta agroalimentare delle piccole aziende agricole che con le loro produzioni di patate, ortaggi e mirtilli vendono direttamente i loro prodotti la domenica. CLASSE ENERGETICA: C 107,55 kWh/m2 a

Classe energetica C (DL 192 19/08/05). IPE: 107.00 kwh/mq.