Villa unifamiliare in vendita, Montorfano - n° 177029

MONTORFANO (CO) - In posizione dominante, perfettamente inserita in un contesto residenziale, proponiamo unica e particolare Villa di recente e moderna costruzione. La Villa è dislocata su 4 livelli, attualmente costituita da 2 appartamenti indipendenti ma comunicanti. Si sviluppa su una superficie di circa 350 mq. L'appartamento padronale è così composto: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con doppia altezza, camino in marmo, grande finestra con magnifica vista panoramica sul lago; tramite porte finestre si accede al giardino e alla terrazza di circa 70 mq che circonda l'immobile su 3 lati; cucina abitabile, grande finestra passavivande ad arco con vetro cattedrale, comunicante con la taverna; bagno di servizio finestrato con antibagno e doccia; Piano Interrato: locale dispensa e lavanderia; locale stireria; locale caldaia; sgabuzzino e cantinetta vino. Piano Primo: Soppalco adibito a studio con affaccio sul soggiorno; Camera ospiti fronte lago con accesso al giardino; Grande camera matrimoniale con armadi su misura; ampio bagno con vasca. Il secondo appartamento gode di doppio ingresso, si può accedere dal piano sottostante oppure da giardino. E' composto da soggiorno mansardato con cucina a vista; grande camera con cabina armadio; ampio sottotetto/sgabuzzino; bagno con vasca e doccia idromassaggio. Entrambi gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento e impianto di allarme indipendenti. Caratterizzata da ottime finiture di pregio come parquet e ceramiche Italiane di alta qualità, tetto in rame, mattoni paramano interi etc. Nell'Area esterna troviamo Giardino piantumato di circa 2000 mq degradante verso il lago; cisterna con pompa idraulica per raccolta acqua piovana per irrigazione; depositi per attrezzi da giardinaggio; montascale esterno; impianto di allarme perimetrale e volumetrico; videocitofoni e interfono; autorimessa per 6 auto; cancello automatico; Possibilità di piscina. Possibilità ampliamento della superficie abitabile del 20%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE APPUNTAMENTO SOPRALLUOGO, CONTATTARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA JF REAL ESTATE 377 9964038 - [email protected] Classe Energetica: G

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kwh/mq.