Trilocale in vendita, Magenta - n° 253968

La soluzione che oggi vi proponiamo consiste in una trilocale ristrutturato di ampie dimensioni con doppi servizi, cantina e ampio box. Le spese condominiali per la gestione delle parti comuni sono contenute: circa 850 EURO annue. L'abitazione è perfetta se siete alla ricerca di ambienti spaziosi e godibili, oggi sempre più difficili da trovare, e se desiderate acquistare un immobile “pronto per essere abitato”: le porte interne sono nuove, i pavimenti della zona giorno e dei bagni sono appena stati sostituiti con piastrelle 60x60 effetto pietra. I pavimenti della zona notte sono in parquet. I bagni sono entrambi stati ristrutturati. L'impianto elettrico revisionato. Gli infissi sono in legno doppio vetro in ottimo stato. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita. È presente l'impianto di climatizzazione con pompa di calore e deumidificatore e l'impianto di antifurto perimetrale e volumetrico con combinatore telefonico. L'appartamento è inserito al quarto piano con ascensore di una palazzina di metà anni '80 ed è dotato di un terrazzino di dimensioni godibili nella zona giorno e di un comodo balcone nella zona notte. All'ingresso dell'abitazione, la vista spazia immediatamente sull'ampia e luminosa zona giorno, di circa 36 mq calpestabili, che presenta una pianta regolare, molto semplice da arredare. È infatti possibile destinare comodamente una zona ad “area living” con divano e mobile tv, una zona a cucina con, se lo si desidera, la predisposizione di una penisola, e una zona pranzo con un tavolo per più persone. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza delle due ampie porte finestre che affacciano sul terrazzo, che presenta metrature godibili, circa 14 mq, che consentono di pranzare all'aperto durante la stagione estiva. La zona giorno è resa particolare da un elegante ribassamento con faretti che regala movimento all'intero ambiente. Un comodo disimpegno, dove è presente un armadio su misura, conduce ai due bagni dell'abitazione e alle camere da letto. I due bagni sono appena stati ristrutturati e presentano quindi sanitari nuovi, pavimenti e rivestimenti in gres, di un colore neutro che puó sposarsi con qualsiasi tipo di arredo. Le camere da letto presentano entrambe dimensioni godibili e sono entrambe dotate di porte finestre: una affaccia sul medesimo terrazzo della zona giorno, mentre l'altra su un balcone di comode dimensioni. I pavimenti delle camere sono in parquet. La proprietà, come anticipato, è completata da una cantina finestrata e piastrellata e da un box di circa 15 mq, al quale è possibile accedere con una comodissima manovra, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. La palazzina nella quale è inserita l'abitazione si presenta in buono stato sia interno che esterno: il tetto è appena stato rifatto così come le canne fumarie. Il giardino condominiale si presenta sempre ben curato. In zona sono raggiungibili tutti i servizi inclusi supermercati, farmacie, bar, Stazione Ferroviaria, fermate dell'autobus ecc... CLASSE ENERGETICA: C

Classe energetica C (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.