Villetta Bifamiliare in vendita, Magenta - n° 247378

VILLA BIFAMILIARE con GIARDINO , due boxes e piccolo locale commerciale Edificio indipendente cielo/terra composto da due appartamenti piano rialzato e piano primo, cantina, giardino, due boxes e piccolo locale commerciale posto sopra i boxes. Si trova a cinque minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Magenta e dal Centro Commerciale "Ideapiù", è in prossimità del parcheggio pubblico ed è a meno di 10 minuti a piedi dal Centro cittadino. La Citta di Magenta è effervescente, dinamica e ben servita. Inserita in un'area dove tutte le arterie di collegamento sono poste sull'anello esterno del territorio cittadino ( Parco del Ticino / A4 / Ex Statale 11/ Superstrada Malpensa). Ideale per due famiglie dove la privacy del giardino è garantita da un muro alto come recinzione posto sui tre lati del perimetro mentre il lato verso strada presenta una recinzione in ferro con accesso pedonale e carrabile. E' così composta: Appartamento piano rialzato di circa mq. 117: corridoio, cucina, soggiorno, corridoio, ripostiglio, bagno con vasca, due camere grandi e balcone sul giardino; Appartamento piano primo di circa mq. 117 con accesso da scala esterna: corridoio, ripostiglio, bagno con vasca, due camere grandi e balcone sul giardino. Ripostiglio nel sottoscala. Unica cantina di circa mq. 99, semi interrata con locale caldaia. Accesso dalla scala esterna. Area sedime circa 550 mq. di cui circa 360 mq . di giardino . Piccolo edificio costituito da due boxes al piano terra di circa mq./cad. 21 e scala esterna per raggiungere il primo piano costituito da un locale commerciale di circa mq. 38 con balcone sul giardino. Il bagno è posto nel sottoscala. Necessita di interventi di ristrutturazione edilizia.

IPE: 0.00 kwh/mq.