Capannone in vendita in Via Toti 72, Macherio - n° 240102

In posizione al confine tra Lissone e Macherio, a pochi km dalla SS36 proponiamo in vendita capannone adatto per diversi usi OFFICINA, LABORATORIO, DEPOSITO, MAGAZZINO. Il capannone è disposto su due livelli per complessivi 840 mq ha 1 portone per il carico e scarico, ha un altezza di 4,30 mt sotto trave al piano terra ed ha un altezza 2,95 al primo Piano. Il capannone strutturalmente si trova in buone condizioni ed è molto luminoso. Al piano terra sono presenti 420 mq di locali tra zona produzione, uffici, spogliatoi e servizi . Al primo piano abbiamo 420 mq di uffici con servizi al piano. I due piani sono collegati con ascensore montacarichi (portata 1.000 kg) e scale rivestite in marmo. Ne completano la proprietà i 500 mq di area esterna privata e recintata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la struttura portante è in cemento armato prefabbricato, le murature perimetrali di tamponamento sono in blocchi di cemento. Le facciate sono intonacate, i serramenti sono in alluminio tinteggiato giallo con doppi vetri. Il pavimento è in battuto di cemento lisciato al piano terra, e ceramica al primo piano . Le pareti interne sono realizzate con pannelli divisori in alluminio e vetro. Sono presenti e realizzati secondo le normative vigenti: impianto di riscaldamento, impianto idro sanitario con servizi igenici, impianto elettrico (220 e 380V); sistema di aspirazione e riciclo area ,impianto telefonico; estintori anti incendio, impianto citofonico. Tetto e impianto di riscaldamento sono stati rifatti nel 2019 le detrazioni relative a tali lavori di ristrutturazione saranno cedute all'acquirente. L'immobile si presta molto per attività produttive, che oltre al capannone necessitano di aree showroom, uffici e sale meeting. Classe Energetica: F EPI: 61,38 kwh/m3 anno

Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.