Villetta a schiera in vendita, Maccagno con Pino e Veddasca - n° 206405

GARABIOLO Casa vista Lago Maggiore L' ™immobile è costituito da una casa di paese, indipendente, a due minuti a piedi dalla Strada Provinciale, su 3 piani. E' completamente esposta al sole e con parziale vista lago dai balconi. Al piano terra un ampio soggiorno con camino e terrazzo, la cucina e un bagno. Collegata con una scala la zona taverna è composta da due stanzette con un balconcino che si affaccia sulla valle. Il piano superiore un trilocale, composto da cucina con caminetto, (lato Nord), soggiorno, camera con affaccio verso il Lago Maggiore e un bagno. Si puó trasformare nella zona notte ottenendo 3 camere da letto con balcone, oppure in un appartamento indipendente. La casa viene venduta con vari appezzamenti a bosco a Garabiolo. Il riscaldamento è composto da una stufa a legna e dai due camini. La fornitura del gas è già sulla stradina di collegamento e si può facilmente effettuare il collegamento. La casa è stata parzialmente ristrutturata, occorre terminare la parte superiore allâEURO™interno. A Garabiolo câEURO™Ã¨ una comunità internazionale di persone che hanno eletto il paese a dimora secondaria o pensionati proveda Germagna, Olanda, Danimarca e Svizzera. Garabiolo fa parte del comune di Maccagno con Pino e Veddasca, in provincia di Varese, nella regione Lombardia. La zona è ben esposta al sole, e si colloca tra le cime delle montagne e il lago. Dista 5,11km dalla Forcora, 6,30km da Pino Lago Maggiore, 6,2 km da Zenna Confine con la Svizzera. Sorge a 535 m sul livello del mare. Ha un clima molto mite, grazie alla montagna alle spalle che la protegge dai venti, e dalla insolazione per tutto il giorno verso la vallata e il Lago Maggiore. PER VISITE CHIAMARE 3474229948 The property consists of an independent village house, two minutes walk from the main road, on 3 floors. It is completely exposed to the sun and with a partial lake view from the balconies. On the ground floor there is a large living room with fireplace and terrace, the kitchen and a bathroom. Connected with a staircase there is a ground area consisting of two small rooms with a small balcony overlooking the valley. On the upper floor there is a three-room apartment, composed of a kitchen with fireplace, (North side), living room, bedroom overlooking Lake Maggiore and a bathroom. It can be transformed into the bedrooms area by obtaining 3 bedrooms with a balcony, or in an independent apartment. There are also stairs connecting the two units. The house is sold with various wooded plots in Garabiolo. Heating consists of a wood stove and two fireplaces. The gas supply is already on the nearroad and the connection can easily be made. The house has been partially renovated, the upper part must be finished. In Garabiolo there is an international community of people who have elected the country as a secondary residence or retired from Germagna, Holland, Denmark and Switzerland. Garabiolo is part of the municipality of Maccagno con Pino and Veddasca. Call 347 4229948 CLASSE ENERGETICA: 175 kWh/m2 a

IPE: 175.00 kwh/mq.