Trilocale in vendita in Via Forte San Michele 73, Luserna San Giovanni - n° 245360

APPARTAMENTO TRILOCALE IN ZONA TRANQUILLA LUSERNA SAN GIOVANNI Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al terzo ed ultimo piano di graziosa palazzina costruita nella seconda metà degli anni '70 sita in zona tranquilla ed a pochi passi dai principali servizi. La soluzione si presenta allo stato originale ma utilizzabile fin da subito. La proposta si compone di ingresso su disimpegno che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura, proseguendo troviamo la camera da letto, la cameretta ed il bagno. Dalla sala pranzo è possibile accedere all'ampio balcone che rende l'ambiente luminoso ed accogliente. Il riscaldamento risulta essere semi-autonomo a metano con le termo valvole installate, l'acqua calda sanitaria è fornita dal boiler a gas. Gli infissi sono doppi, con finestre in legno e controfinestre in alluminio con doppio vetro per migliorare l'isolamento termico e acustico. Le spese condominiali ammontano a circa 100EURO\mese e comprendono la quota fissa di riscaldamento e gli oneri di gestione e amministrazione. A concludere troviamo il solaio e la cantina. La proposta è attualmente oggetto di locazione con contratto 4+4 stipulato con un Ente Ecclesiastico e garantisce una rendita annua pari all'8% risultando dunque un'ottima soluzione d'investimento. Non esitare a contattarci allo 0121\900990 o al 345|5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà. CLASSE ENERGETICA: G 452,92 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 452.00 kwh/mq.