Lonato del Garda
4 locali | 130 m2
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Via Giorgio Strehler, 19
25080 - Manerba del Garda
Rif: PC-009-78 Nuovissima e efficientissima villa singola: 3 camere, 2 bagni, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, su piano unico con ampio giardino, garage doppio e finiture eccellenti. La villa sarà totalmente indipendente, libera su tutti e quattro i lati con giardino privato di ampie dimensioni. Ecosostenibile, antisismica e costruita in classe A4. La dimensione totale è di oltre 155 mq netti utili suddivisi come segue: villa circa 100m², garage 32m², portico 27m². Immersa nel verde della campagna, ma a soli cinque minuti dal centro di Lonato del Garda e molto comoda alla tangenziale che porta da Brescia a Desenzano. Di moderna concezione, si accede alla casa dal porticato attraverso il portoncino blindato che immette nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Da qui il disimpegno porta al bagno principale, con possibilità di vasca o doccia, e alle tre camere. La zona notte è composta da due camere di dimensioni generose e da una matrimoniale con bagno padronale riservato. Dal soggiorno si accede anche alla lavanderia, direttamente comunicante con il box auto doppio. La villa è costruita in edilizia tradizionale, in muratura e laterizio, viene finita con tetto spiovente in legno lamellare a vista, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, cancello automatico, videocitofono, sanitari sospesi, tapparelle in alluminio elettriche, porte scorrevoli. E’ completamente elettrica. Su richiesta, possibilità di aggiungere optional extra prezzo quali: piscina, pacchetto giardino (che include impianto di irrigazione, illuminazione, siepi, ambientazione del verde), climatizzatore, impianto allarme (altrimenti solo predisposto), zanzariere, cassaforte, aspiratore centralizzato. Il sovrapprezzo per la piscina è di circa 35.000€ Al prezzo di vendita è da aggiungere il valore IVA di legge.
IPE: 0.00 kwh/mq.
Zona: Lonato del Garda > Indirizzo su richiesta
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Via Giorgio Strehler, 19
25080 - Manerba del Garda