Trilocale in vendita in Via Cressoni 4, Como - n° 411574

Como, zona Como Sole, appartamento trilocale di circa 80 mq al primo piano di un condominio con ascensore. L'immobile è in ottimo stato e si compone di un ingresso su un'ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, un bagno con doccia e due balconi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Esposizione favorevole est-ovest. L'appartamento dispone inoltre di un box singolo e una cantina al piano seminterrato. La posizione è comoda per raggiungere l'autostrada e il centro della città, ma allo stesso tempo lontana dal traffico e dal rumore. Tutti i servizi sono nelle vicinanze, come ufficio postale, scuole, supermercato, farmacia, bar, tabacchi ed edicola. Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto. Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti. Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio. Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago. Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago. CLASSE ENERGETICA: G 292,83 kWh/m2 a

Classe energetica G (DL 192 19/08/05). IPE: 292.00 kwh/mq.