Trilocale in vendita in Via Avezzana , Chieri - n° 224579

Chieri in una zona centrale, comoda ai servizi, a soli 350 metri dall'inizio della via pedonale e a poche centinaia di metri dalla fermata della linea bus per Torino, proponiamo un appartamento libero, con tre arie, posto al secondo piano, in una piccola palazzina (sei abitazioni e due negozi) con piacevolissimo giardino, realizzata alla fine degli anni 50. I punti di forza di questa abitazione sono: La POSIZIONE, per la comodità ai principali servizi ed ai vari mezzi pubblici; Le DIMENSIONI, dal momento che gli ambienti offrono spazi generosi, sia nella zona giorno che nella zona notte; La LUMINOSITÀ, data l'ottima esposizione al sole che consente di ricevere la luce naturale del sole per più ore al giorno. L'appartamento ha una superficie commerciale di 90 mq. La porta d'ingresso si apre su di un ampio ingresso/disimpegno. Sul lato destro troviamo la zona giorno, costituita da un salotto (4.20 mt x 3.97 mt) con una porta-finestra per l'uscita su di un balcone. Il cucinotto, separato dal salotto, ha una conformazione e dimensioni (3.98 mt x 1.72 mt) che permettono di sistemare una composizione su due lati sfruttando a pieno le pareti anche in verticale. Il disimpegno, di fronte la zona giorno, introduce alle due camere, di dimensioni similari (4.15 mt x 4.02 mt) e (4.10 mt x 4.02 mt), entrambe servite da un'ampia porta-finestra per l'uscita su di un balcone. Il bagno, perfettamente disimpegnato dagli altri ambienti, è fornito di porta-finestra per raggiungere il terzo balcone dell'appartamento, ha una conformazione e una metratura (3.05 mt x 2.00 mt) tali da garantire una disposizione funzionale degli apparecchi sanitari. Il ripostiglio, a lato della porta d'ingresso, completa l'abitazione. Al piano interrato c'è un vano ad uso cantina. L'appartamento negli anni è stato mantenuto in buone condizioni sebbene non sia stato completamente ristrutturato. I serramenti esterni sono quelli originali in legno con vetro singolo, le porte interne sono quelle originali ben conservate, la pavimentazione è per lo più in graniglia di marmo ad eccezione del bagno che è rifinito in ceramica. L'angolo cottura è collegato al metano e l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno a gas. Il riscaldamento è centralizzato e sono state installate ai radiatori le termo-valvole per una gestione il più possibile autonoma della temperatura. CLASSE ENERGETICA: F 216,82 kWh/m2 a

Classe energetica F (DL 192 19/08/05). IPE: 216.00 kwh/mq.