Villa unifamiliare in vendita in Strada Pino Torinese 7/2, Baldissero Torinese - n° 409989

Baldissero T.se - Immersa nel cuore della collina torinese, a soli 15 minuti dal centro di Torino, proponiamo villa signorile realizzata nel 1981, ristrutturata nel 2001, entrostante in area di proprietà di oltre 3000 mq, finemente curata e completamente recintata. La residenza gode di elegante accesso carraio che attraversa il giardino e conduce al corpo principale che si sviluppa su 3 livelli che seguono dolcemente il pendio del versante collinare. La villa, allo stato attuale, è suddivisa in due porzioni "indipendenti", ciascuna con la propria area esterna pertinenziale, che le conferisce una gestione di natura bifamiliare, mantenendo altresì immutata la funzionalità e la fruizione quale un'unica abitazione. L'unità immobiliare, nel suo insieme, si compone al piano primo fuori terra, di ampio salone, dotato di camino, con adiacente cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, studio e tre servizi igienici; al piano superiore (mansardato) è presente la camera padronale con servizio igienico privato e cabina armadi, disimpegno, tre locali di sgombero pienamente fruibili e godibile porticato esterno; al piano seminterrato è presente spaziosa tavernetta con adiacente cucina abitabile, bagno, lavanderia, oltre ad altri 3 locali accessori ad utilizzo vario e autorimessa. La villa è altresì servita da ascensore che collega il piano seminterrato al livello superiore. Adiacente al corpo principale è presente un secondo fabbricato ad uso autorimessa atto ad ospitare sino a 4 autoveicoli. La residenza infine si fregia di curato giardino terrazzato, aree esterne attrezzate, pergolato e piscina termoriscaldata. CLASSE ENERGETICA: D 191,48 kWh/m2 a

Classe energetica D (DL 192 19/08/05). IPE: 191.00 kwh/mq.