Villa unifamiliare in vendita in viale copperi 22, Balangero - n° 277427

Proponiamo in vendita splendida villa liberty risalente a fine '800-primi '900 recentemente ristrutturata, immersa in un meraviglioso parco con piscina, situata nella zona residenziale di Balangero. La proprietà si compone della villa padronale disposta su due livelli oltre al piano interrato, una graziosa dependance con attigua serra e locale autorimessa, un parco privato di mq 3400 impreziosito da una splendida piscina interrata e da un accogliente un porticato adibito a zona relax e cucina estiva. L'accesso carraio alla proprietà avviene tramite un cancello automatico in ferro battuto e portoncino per accesso pedonale; un accogliente loggiato ci conduce all'elegante ingresso della zona giorno posta al piano rialzato e composta da un ampio soggiorno, con splendido caminetto in marmo angolare, studio e cucina con affaccio verso il parco e la piscina, bagno e lavanderia. Il pavimento della zona giorno è in parquet e gres porcellanato. Attraverso una comoda e suggestiva scala in marmo bianco, si accede al piano primo che costituisce la zona notte dell'abitazione ed è composta di 4 camere, doppi servizi e ripostiglio. Il pavimento delle camere è, in parte in parquet ed in parte in cementine originali di fine '800. I soffitti sono affrescati. La camera padronale, caratterizzata dalla presenza di un caminetto in marmo, affaccia su un grazioso terrazzino che gode di una splendida vista sul parco. A lato della proprietà troviamo un'accogliente dependance composta da locale autorimessa, legnaia e serra al piano terreno, e un'ampia camera al piano primo con affaccio sul parco. La piscina, con pavimentazione bianca, spicca nel verde e tra i multicolori fiori del giardino, creando un suggestivo ed unico contrasto cromatico. Su un lato del terreno è inoltre ubicato un porticato con cucina estiva e zona bricolage. La casa è stata recentemente ristrutturata pertanto unisce il fascino della villa d'epoca al comfort moderno caratterizzato da impianti e serramenti altamente performanti che consentono un importante abbattimento dei costi di gestione della proprietà. La caldaia a condensazione è allacciata al metano ed è stata recentemente sostituita. Il terreno sviluppa una cubatura residua non completamente utilizzata, pertanto è possibile realizzare un ampliamento dell'attuale superficie adibita ad abitazione o realizzare un altro fabbricato ad uso abitativo. Abitazione unica ad un prezzo assolutamente interessante! VUOI VENDERE CASA? VUOI COMPRARE CASA? Chiama MAGISTRELLI IMMOBILIARE! Il tuo consulente immobiliare, con oltre 30 anni di esperienza. 0119206302 0119210330 [email protected] We speak english Nous parlons français Hablamos español Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale facebook e visita il nostro sito www.magistrelli.net per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Informativa Privacy http://www.magistrelli.net/it/privacy-policy.html CLASSE ENERGETICA: E 307,7 kWh/m2 a

Classe energetica E (DL 192 19/08/05). IPE: 307.00 kwh/mq.