Arona, Via Merano 11
oltre 5 locali locali | 612 m2
ContattaCittà Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania
Arona, località Dagnente.
Immersa nella natura, a 10 minuti dal centro di Arona e dal rinomato Sacro Monte di San Carlone, proponiamo stupenda proprietà vista lago composta da tre immobili separati immersi nel verde sulle prime colline del Vergante.
La conformazione della proprietà ben si offre come abitazione per famiglie numerose o per un B&B con un approccio ecoturistico in cui il vero lusso è la natura.
La struttura si sviluppa per 600 mq complessivi ed è così suddivisa:
La prima abitazione, attualmente da ristrutturare, si dispone su 242 mq più 16 mq di grande terrazza con vista sul lago.
Al piano terra troviamo il soggiorno, una zona studio, la sala, una camera, due bagni e il locale caldaia.
Al piano primo si aprono la cucina, un secondo soggiorno, due ampie camere, un ulteriore bagno e una meravigliosa terrazza con vista.
La seconda abitazione, ristrutturata e in buono stato con impianto di climatizzazione, si sviluppa per 310 mq più balconi in ogni stanza.
Al piano seminterrato troviamo un ampio e luminoso salone, 2 bagni e il locale caldaia.
Al piano terra e piano primo, 4 camere e relativi bagni e atibagno ciascuno. Completano la proprietà una struttura a pianta esagonale di 60 mq tutta vetrata e luminosa, perfetta come sala meditazione o area relax, una autorimessa di 10 mq e 14000 mq di giardino di cui 5000 mq completamente pianeggiante il resto a bosco ceduo. Zona facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Arona, dalle uscite autostradali e dalle comodità.
In contesto tranquillo e riservato. Ampio soleggiamento diurno. Possibilità di costruire una piscina all'interno del terreno.
Da vedere!
Arona, locality of Dagnente.
In the middle of nature, 10 minutes from the centre of Arona and from the famous Sacro Monte di San Carlone, we offer you a splendid property with lake view, consisting of three separate buildings set in the green hills of Vergante.
The nature of this property makes it well suited as an apartment complex for large families or for a B&B with an ecotourist approach, where the real luxury is nature.
The property covers a total of 600 square metres and is divided as follows:
The first house, built in 1960 and currently in need of renovation, extends over 242 sqm with a 16 sqm terrace with open lake view and a large veranda in the basement.
On the ground floor there is the living room, a study, a hallway, a bedroom, two bathrooms and the boiler room.
On the first floor there is the kitchen, a second living room, two large bedrooms, another bathroom and the beautiful terrace with views.
The second house, built in 1984, which has been renovated and is in good condition and has air conditioning, has a floor area of 310 sqm and balconies in every room.
In the basement there is a large and bright living room, 2 bathrooms and the boiler room. On the ground floor and on the ground floor there are 4 bedrooms and bathrooms each.
The property is completely lightened by a hexagonal glass structure of 60 sqm, ideal as a meditation room or relaxation room. Furthermore, a garage of 10 sqm and 14,000 sqm of garden, of which 5,000 sqm are completely flat and the rest is coppice, belong to the property.
There is the possibility to build a swimming pool on the property.
The property is within easy reach, just a few minutes from Arona, the motorway exits and all amenities.
It is in a quiet and secluded location, which guarantees plenty of privacy and offers abundant sunshine throughout the day.
Arona, Ortschaft Dagnente.
Mitten in der Natur, 10 Minuten vom Zentrum von Arona und vom berühmten Sacro Monte di San Carlone entfernt, bieten wir Ihnen ein herrliches Anwesen mit Seeblick an, das aus drei separaten Gebäuden besteht, die in den grünen Hügeln von Vergante liegen.
Die Beschaffenheit dieser Immobilie eignet sich gut als Wohnunganlage für große Familien oder für ein B&B mit ökotouristischem Ansatz, wo der wahre Luxus die Natur ist.
Das Anwesen umfasst insgesamt 600 Quadratmeter und ist wie folgt unterteilt:
Das erste Haus, Baujahr 1960, das derzeit renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über 242 qm mit einer 16 qm große Terrasse mit offenem Seeblick und einer großen Veranda im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und der Heizungsraum.
Im ersten Stock befinden sich die Küche, ein zweites Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und die wunderschöne Terrasse mit Aussicht.
Das zweite Haus, Baujahr 1984, das renoviert wurde und in gutem Zustand ist und über eine Klimaanlage verfügt, hat eine Grundfläche von 310 qm und Balkone in jedem Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer, 2 Bäder und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich jeweils 4 Schlafzimmer und Bäder.
Das Anwesen wird durch eine sechseckige Glas-Struktur von 60 qm komplett hell und lichtdurchflutet, ideal als Meditationsraum oder Entspannungsraum, kompletiert. Desweitern gehören eine Garage von 10 qm und 14.000 qm Garten, von denen 5.000 qm vollständig eben und der Rest Niederwald ist, zum Besitz.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Schwimmbad zu bauen.
Das Anwesen ist leicht zu erreichen, nur wenige Minuten von Arona, den Autobahnausfahrten und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Es befindet sich in ruhiger und zurückhaltender Lage, die viel Privatspähre garantiert und bietet den ganzen Tag reichlich Sonnenschein.
Zona: Arona > Via Merano 11
Città Ideale
Associazione: FIMAA
C. so Goffredo Mameli,203
28921 - Verbania