Villetta Bifamiliare in vendita, Arona - n° 231648

ARONA: In quartiere residenziale, lontano dal traffico cittadino, a pochi minuti dal centro, dalle scuole e da tutti servizi, all'interno di un nuovo complesso residenziale di otto villette, proponiamo in vendita una signorile Villa bifamiliare di recente costruzione. Al piano terra si viene accolti nella moderna e luminosa area living, che presenta uno spazioso soggiorno, un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo, dalle quali si puó accedere al portico e al giardino, ottimi spazi esterni da utilizzare durante le stagioni primaverili ed estivi, per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aria aperta. Proseguendo, la zona giorno si completa di bagno e utile ripostiglio. Al piano superiore si accede alla zona notte della casa, caratterizzata da un meraviglioso soffitto in perline bianche e composta da una camera matrimoniale con terrazzo, due spaziose camere singole e un secondo ampio bagno. Inoltre, al secondo ed ultimo piano, la casa presenta un'accogliente e moderna mansarda con spazi da dedicare ad altre tre camere da letto e un terzo bagno. La proprietà si completa infine di autorimessa. Questa signorile Villa bifamiliare di recente costruzione, realizzata con ottime finiture è dotata di impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto a pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica. Infine, l'immobile è anche predisposto per essere suddiviso in due appartamenti, diventando una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca sia di una casa nuova e indipendente, o per chi desidera un immobile da suddividere in due unità. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si puó inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore. CLASSE ENERGETICA: A+

Classe energetica A+ (DL 192 19/08/05). IPE: 0.00 kw/mc.